Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Landeshauptstadt München. Der örtliche Bahnhof, nur wenige Minuten entfernt, bietet mit der S-Bahn (S3) eine schnelle Verbindung nach München. In rund 30 Minuten erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof, ideal für Berufspendler. Auch brauchen Sie durch den neuen Radweg nur 10 Minuten ins benachbarte Holzkirchen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und gastronomische Angebote. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Rad- und Wanderwege, sowie den nahegelegenen Alpen.

Trotz der ruhigen Wohnlage müssen Sie nicht auf städtischen Komfort verzichten – Otterfing bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.

Dieses charmante Reiheneckhaus wurde im Jahr 2003 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Otterfing und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnqualität und die Helligkeit der Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Neben einem Arbeitszimmer findet hier auch das helle Kinderbadezimmer Platz.

Im Dachgeschoss ist neben dem großzügigen Schlafzimmer noch das Elternbad untergebracht. Zusätzlich finden Sie in der Abseite Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Dank der 2023 erneuerten Gasheizung können Sie beruhigt in die Zukunft blicken, was auch durch den guten Energieausweis unterstrichen wird.

Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde oder Familien mit Kindern. Ein praktisches Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihre Autos bringen Sie in der Einzelgarage und einem zusätzlichen Stellplatz vor der Haustüre unter.

Otterfing zählt zu den besonders beliebten Wohnorten im südlichen Umland von München. Die gute Anbindung an die Landeshauptstadt, die Nähe zur Natur sowie eine hervorragende Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen den Standort ausgesprochen attraktiv.

Dieses Reiheneckhaus ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen und Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.