Die Gemeinde Inning am Holz liegt im wald-und hügelreichen Erdinger Holzland nördlich der Großen Vils, etwa 15 km östlich der Kreisstadt Erding.

- Der Münchner Flughafen ist mit 27 km Entfernung in ca. 30 Minuten erreichbar
- In die Landeshauptstadt München und zur Messe München sind es ca. 45 km
- nach Landshut ca. 25 km

Die Gemeinde Inning mit ca. 1450 Einwohner ist eine eigenständige Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Steinkirchen. Eine eigene Grundschule sowie ein neuer Kindergarten, die Holzlandhalle und natürlich die großzügigen Sportanlagen bereichern den Ort.

Ein reges Vereinsleben macht diese Gemeinde absolut lebenswert und sorgt für ein breitgefächertes Freizeitangebot.

In den nahe gelegenen Städten Erding und Dorfen und in der Nachbargemeinde Taufkirchen finden Sie:

- Alle weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium (Schulbusverkehr)
- Krankenhaus, Ärzte und Apotheken sowie
- 2 große Gewerbegebiete mit allen bekannten Einkaufsmärkten

Weitergehende Informationen über diese charmante Gemeinde finden Sie auch unter www.gemeinde-inning.de

Das Reihenmittelhaus wurde 1974 in einer ruhigen Wohnsiedlung erbaut. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie weitläufige Feld- und Wiesenwege, die zu einem langen Spaziergang in der Natur einladen.

Mit handwerklichem Geschick und etwas Kapital können Sie das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen! Die Fenster wurden bereits 2008 erneuert.

Der Eingang ist über wenige Stufen erreichbar und führt zunächst in einen kleinen Windfang. Von hier aus gelangen Sie in die offen gestaltete Essdiele, die direkten Zugang zur Küche bietet. Planen Sie hier Ihre Traumküche, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Auf der rechten Seite befindet sich eine großzügige Garderobe, dahinter wurde ein Gäste WC integriert.

Das Herzstück des Hauses liegt im hinteren, nach Süden ausgerichteten Bereich des Erdgeschosses: das große Wohnzimmer.
Die großzügigen Fenster- und Türelemente öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten hin und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Die große Terrasse in südlicher Ausrichtung ist teilweise durch einen Balkon überdacht. Sitzgruppe, Liegestuhl und Grill - alles findet problemlos Platz. Auch der Garten überzeugt mit der idealen Größe. Er bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen und ist dabei pflegeleicht in der Handhabung.

Die Aufteilung ist klassisch, so befinden sich im Obergeschoss die vier Schlafräume und das innenliegende Badezimmer. Die beiden südlich ausgerichteten Schlafräume haben Zugang auf den Balkon, wo Sie ungestört die Sonne genießen können.

Im ausgebauten Dachgeschoss verbirgt sich ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Durch die Dachflächenfenster ist auch dieser Raum mit Licht durchflutet. Zudem befinden sich im Dachgeschoss noch zwei weitere kleine Abstellräume für Ihr Hab und Gut.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit großzügigen Stauraum und einen weiteren Raum, welcher als Hobbykeller verwendet werden kann.

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