Die eigenständige Stadt Königsbrunn mit ca. 28.000 Einwohnern liegt auf dem Lechfeld, etwa 15 km südlich von Augsburg.
Durch die Lage an der B17 sind die A8 Richtung München-Stuttgart sowie die A96 Richtung München-Lindau mit dem Auto rasch erreicht.
Nach und von Augsburg besteht eine Verbindung mit dem Bahnbus.
Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, gute ärztliche Versorgung und vielfältige Gastronomie aus.
Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an allen Schulen, Bildungs- und Fördereinrichtungen.
In zahlreichen Vereinen können die verschiedensten Interessen gepflegt werden.
Die Königsbrunner Heide und die Lechauen laden zum Wandern und Radeln ein.
Das Naherholungsgebiet Ilsesee sowie die Lechstaustufe 23 bieten Badevergnügen für die ganze Familie.
Es gibt zwei Golfplätze und viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37,23 m² einen gut geschnittenen und praktischen Wohnraum, der sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger eignet. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug aus dem Jahr 1993.

Die Wohnung ist mit Laminat- und Vinylböden ausgestattet, die dem Raum ein modernes und freundliches Erscheinungsbild verleihen. Die Abendstunden können Sie entspannt auf dem Balkon ausklingen lassen. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot für den täglichen Komfort ab. Die Fenster bestehen aus Holz, geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten belaufen sich auf etwa 261,94 €.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 € zusätzlich zu erwerben.

Die Wohnung ist seit dem 1. Juli 2021 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 450 € pro Monat, wobei der Tiefgaragenstellplatz bereits in der Miete enthalten ist.