Hof, eine kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern, ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur. Die Stadt liegt an der Saale und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Naherholung. Mit rund 46.656 Einwohnern ist Hof eine ruhige Kleinstadt, die ein ideales Umfeld für Familien und Singles bietet.

Die Immobilie befindet sich etwa 1,1 km östlich vom Stadtzentrum. Die Lage ist ruhig und bietet eine gute Verbindung zu den wichtigsten Einrichtungen der Stadt. Die nächste Zugstation, Hauptbahnhof Hof , ist etwa 1,8 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, etwa 200 m entfernt, und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Hof-Ost A 93 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Lidl, ALDI Süd und Edeka, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Ein Bäckerei, Müller Backhäusle, ist fußläufig erreichbar, während Drogeriemärkte wie Müller, Rossmann und dm in der Nähe liegen. Für den Garten und die Freizeit gibt es den Baumarkt Korndörfer Forst- und Gartentechnik, der fußläufig erreichbar ist.

Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und eine Hochschule in wenigen Gehminuten Entfernung. Ein Kindergarten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Gesundheitsdienstleistungen wie eine Gynäkologie, ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin sind in der Nähe vorhanden, während drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für die Freizeit gibt es in Hof eine Vielzahl an Möglichkeiten, von kulturellen Einrichtungen wie dem Wasserpark, dem Zoo und dem Freizeitpark bis hin zu Sportvereinen wie dem B-Platz, der SpVgg Bayern Hof und dem Hartplatz. Fitnessstudios wie Jumpers, Lady Sports und FT-CLUB Hof bieten eine Vielzahl an Trainingsmöglichkeiten. Für die Naherholung gibt es mehrere Parks, wie den Park Wäldla, den Park Alfred-Klunker-Anlage und den Bürgerpark Theresienstein, der mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist.

Insgesamt bietet diese Immobilie in Hof eine ideale Lage für Familien und Singles, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen, mit einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Naherholung in der Nähe.

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen. Die EG Wohnung ( ca. 80m² ) hat eine Terrasse und direkten Zugang zum Garten. Die Wohnung im OG ( ca. 60m² ) ist hell und gut geschnitten. EIn Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Dachgeschosswohnung ist mit ca. 45m² ideal für Studierende an der nahegelegenen Hochschule.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet ausserdem eine sep. Garage.

- 3 Wohnungen mit insgesamt 10 Zimmern, 3 Küchen, 3 Bädern
- Garage
- Kellerräume
- pflegeleichter Garten