Der Stadtteil Dachau-Süd hat sich durch die schönen Künstlervillen, die grüne und idyllische Umgebung und die ruhige Lage zu einem der beliebtesten und teuersten Wohnlagen von Dachau entwickelt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Geschäfte und den Dachauer S-Bahnhof erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß. Zudem befindet sich direkt vorm Haus eine Bushaltestelle, die den Dachauer Bahnhof zeitweise im 10-Minuten-Takt anfährt.
Für den Großeinkauf gelangen Sie zügig mit dem Auto in die nahe gelegenen Gewerbegebiete Dachau's oder Karlsfeld.

ALLGEMEIN
Trotz des stetigen Einwohnerwachstums in den letzten Jahren hat die Stadt Dachau ihren Kleinstadtcharme bewahrt. Derzeit wohnen und leben ca. 48.000 Menschen hier.

ANBINDUNG
Die hervorragende Anbindung macht Dachau besonders attraktiv.
Denn sowohl mit dem Auto, als auch mit gut abgestimmten öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie entspannt von A nach B.
Autobahnen (A8, A9, A92, A99) in alle Richtungen sind schnell erreichbar.
Auch die Bundesstraßen B471 und B304 sind für Dachau wichtige Verkehrswege, um schnell in die Landeshauptstadt München zu gelangen.
Der gut ausgebaute ÖPNV mit Bus- und Bahn-Verbindungen wird Sie überzeugen.
Die S-Bahnlinie S2 bringt Sie in ca. 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof. Durch den Regionalzug-Anschluss sind auch weiter entfernte Ziele gut und bequem zu erreichen.

BILDUNG
Die Stadt Dachau stellt für die Kinderbetreuung zahlreiche Krippen- und Kindergartenplätze sowie Tagesmütter zur Verfügung.
Auch das Schulnetz ist bestens ausgebaut. Neben vier Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet zwei Mittelschulen, eine Realschule, eine Wirtschaftsschule und zwei Gymnasien.
Sogar eine Montessori-Schule steht für Ihre Kinder zur Auswahl.

FREIZEITGESTALTUNG
Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen wie zum Beispiel „Jazz in allen Gassen“, der Christkindlmarkt am Dachauer Rathausplatz (mit dem größten Adventskalender Bayerns) und das Dachauer Volksfest machen Dachau lebenswert.
Den Mittelpunkt bildet das Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Sein weitläufiger Hofgarten lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Von den Schlossmauern aus kann man bei schönem Wetter nahezu die ganze Alpenkette sehen.
In Dachau gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Spiel- und Sportanlagen, ein Hallenbad, das Familienbad (Freibad), eine Kunsteisbahn, eine Kletterhalle sowie eine lebendige und vielfältige Vereinslandschaft.

EINKAUFEN
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Gewerbegebiet Dachau-Ost: Supermärkte, Baumärkte sowie verschiedene Fachgeschäfte.
Im gesamten Stadtgebiet verteilt, sowie auch in der Altstadt und in der Münchner Straße finden Sie ebenso Supermärkte, Bäcker- und Metzgereien, Feinkostläden oder Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln.

KULINARIK
Unterschiedliche Restaurants und Gaststätten sorgen für eine große Auswahl - somit finden Sie von gehobener Gastronomie bis hin zu gut bürgerlicher Küche alles, was das Herz begehrt.
Lassen Sie sich verzaubern vom Dachauer Altstadtflair:
In den Sommermonaten sitzt man bis in die Abendstunden in gemütlicher Runde auf den Terrassen oder in den Biergärten der zahlreichen Cafés und Restaurants - hier fühlt man sich fast wie im Urlaub. Aber auch in der kalten Jahreszeit können Sie sich in den beliebten und gemütlichen Restaurants verwöhnen lassen.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Dachau verfügt über eine erstklassige medizinische Versorgung für Jung und Alt.
Zahlreiche Ärzte aller Fachrichtungen, das MVZ sowie auch das Helios-Klinikum sorgen für Ihre Gesundheit. Mehrere Apotheken runden die gute Versorgung ab.

Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoss eines modernen und ansprechenden Neubaus. Die gesamte Wohnanlage wurde mit hochwertigen Materialien und in bester Qualität erstellt.
Die Wohnung überzeugt durch die hochwertige und perfekt aufeinander abgestimmte Ausstattung.
Dank des geradlinigen und stimmigen Interieurs werden Sie sich sofort wohlfühlen. In der kompletten Wohnung stehen Ihnen eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden zur Verfügung.
In der Diele, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, haben Sie eine praktische Nische für eine Garderobe.
Der Wohn- und Küchenbereich mit seinen bodentiefen Fenstern ist das Herzstück der Wohnung.
Ein Highlight ist Ihre neue große Südterrasse! Genießen Sie hier schöne Sonnenstunden, umringt von Ihrem pflegeleichten Garten.
Das Schlafzimmer ist perfekt geschnitten, so dass Ihre Möbel sehr gut gestellt werden können.
Freuen Sie sich auf ein modern gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche. Durch die zeitlose Optik können Sie dem Bad mit persönlichen Accessoires eine eigene Note geben.
Ein Kellerabteil sorgt für den nötigen Stauraum.
Ihr Auto parkt sicher auf dem separaten Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

- Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Parkettboden im Schlafzimmer
- Modern und zeitlos gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche
- Südterrasse
- Gartenfläche ca. 51 m²
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

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