Das Grundstück liegt im südöstlichen Stadtgebiet von Ansbach, in einer gewachsenen und beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B14 und A6 ist ausgezeichnet, sodass auch Pendler schnell in die umliegenden Städte gelangen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und zu den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Ansbach bietet – darunter Parks, Radwege und das historische Stadtzentrum.

In einer der gefragten Wohnlagen Ansbachs steht dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 677 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Leonhard-Fuchs-Straße, einer ruhigen Sackgasse mit angenehmer Nachbarschaft und überwiegend Einfamilienhausbebauung.

Der Bebauungsplan für das Gebiet liegt vor und schafft klare Rahmenbedingungen für eine zukunftssichere Bebauung. Ideal geeignet ist das Grundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Familienheims mit Garten und großzügigem Außenbereich.

Zur Erweiterung des persönlichen Platzbedarfs besteht die Möglichkeit weitere Grundstücksflächen in unmittelbarer Umgebung zu erwerben.

Durch die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität – perfekt für Familien, die Wert auf Sicherheit, Ruhe und ein grünes Wohnumfeld legen.

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