Die Wohnung befindet sich in einem sehr bevorzugten Wohngebiet in Pfaffenhofen an der Ilm. Der nächste Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses.

Das Stadtzentrum von Pfaffenhofen, der Hauptplatz, ist ca. 400 Meter entfernt. Hier findet man zahlreiche Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Friseure sowie Restaurants.

Das Schulzentrum Pfaffenhofens mit Grund- Mittel- Realschule und Gymnasium ist in etwa 1,9 Kilometern zu erreichen. Der Kindergarten St. Michael liegt ebenfalls günstig und ist in ca. 6 Fußminuten erreichbar.
Das Krankenhaus befindet sich in 2,3 Kilometern nähe und der Bahnhof Pfaffenhofen liegt ca. 9 Gehminuten (ca. 650 Meter) von der Wohnung entfernt.

Die Autobahnauffahrt A9 in Schweitenkirchen erreicht man mit dem Auto in ungefähr 8 Minuten. Dies macht die Lage, gerade für Pendler, sehr attraktiv.

Eigennutzung oder Kapitalanlage

Diese im Jahr 2002 errichtete Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten im zweiten Stock. Sie liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend von Pfaffenhofen an der Ilm und ist sofort verfügbar.

Die 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 66,70 m² und bietet einen bereits im Kaufpreis inbegriffenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind mit Parkett, Laminat und Fließen belegt. In der gesamten Wohnung ist eine effiziente Fußbodenheizung vorzufinden. Elektrische Jalousie sind im Wohnzimmer und in der Essküche vorhanden.
Die in der Wohnung verbauten bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und für mehr Wohnqualität.

Ausgehend von der Diele gelangen Sie in den zentralen Koch- und Essbereich und zum nach Norden ausgerichteten Balkon. Bei behaglicher und kommunikativer Atmosphäre können Sie mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen.

Das großzügige Wohnzimmer wird Ihnen gefallen und bietet die Möglichkeit, sich nach getaner Arbeit zu entspannen. Zwei Schlafräume ergänzen diesen Grundriss. Optional kann eines der beiden Zimmer auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Wanne und integrierter Dusche, einem Waschbecken und WC runden diese Wohnung ab.

Im Untergeschoss können sowohl der Trocken- als auch Waschraum sowie der Fahrradraum gemeinschaftlich genutzt werden.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.

Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.