Die Etagenwohnung im 3. Stock befindet sich in der zweitgrößten Stadt des Landkreises Günzburg, Krumbach (Schwaben), einer wachsenden Kleinstadt mit etwa 13.807 Einwohnern. Ihr City-Appartement liegt etwa 600 Meter nördlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und zentraler Lage.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus sind medizinische Einrichtungen, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen wie Parks, ein Museum und ein Fitnessstudio leicht erreichbar.

Die nächstgelegene Zugstation und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die Autobahnauffahrt etwa 17,7 Kilometer entfernt liegt.

kompaktes 2-Zimmer-Appartement auf ca. 41 m² im 3. OG
1967 top solide erbaute Wohnanlage nahe dem Zentrum
inklusive Balkon-Loggia, neuer Aufzug und Kelleranteil

Objektdetails Etagenwohnung mit Aufzug:

#solide Wohnanlage nahe dem Stadtzentrum
#2 Zimmer auf 41 qm Wohnfläche im 3. Stock
#freie KFZ-Stellplätze vorhanden
#Massivbauweise aus dem Jahr 1967
#Fernwärmeenergieversorgung
#Kunststofffenster von 2005 mit Zweifachisolierverglasung
#großer Warmwasserboiler im Badezimmer
#geschützte Ost-Balkon-Loggia
#Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
#zweckmäßige Einbauküche vorhanden
#separater Kelleranteil
#Fahrradraum im UG
#Hausgeld aktuell € 190,00 monatlich
#sofort frei verfügbar

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser kompakten Investition, und verzinsen Ihr Kapital in solidem Betongold, oder verwirklichen Sie hier ab sofort Ihre eigenen individuellen Gestaltungsideen.

***Um sich einen ersten Eindruck von dieser kompakten Etagenwohnung zu verschaffen, erhalten Sie auf Anfrage vorab gerne ein aktuelles Innen-Video***

Vereinbaren Sie bei nachhaltigem Interesse jederzeit gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort - ich freue mich über Ihren Anruf (08331/609-52384).

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.

Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.

Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.