In der charmanten Kleinstadt Haar, die mit ihren ca. 21.000 Einwohnern eine ruhige Atmosphäre bietet, befindet sich diese attraktive leerstehende Erdgeschosswohnung.

Die Wohnung liegt etwa 600 Meter nördlich vom Stadtzentrum, was eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Fußläufig erreichbar sind unter anderem die S-Bahnstation Haar, die Bushaltestelle Haar S-Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie der Emma Markt, Lidl, Edeka, die Bäckerei Backhaus Dümig und das Einkaufszentrum Jagdfeldzentrum. Darüber hinaus sind mehrere Apotheken, eine Augenheilkunde und eine Dermatologie in unmittelbarer Nähe zu finden.

Für die Bildung und Betreuung von Kindern stehen eine Schule, eine Hochschule und drei Kindergärten fußläufig zur Verfügung. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Restaurant direkt vor der Haustür abgedeckt.

Zur Freizeitgestaltung laden ein Aktivpark, ein Museum, ein Kino, der Racket-Park, das Konradbad, das Fitnessstudio Bodystreet und weitere Sport- und Fitnessangebote ein. Für die Naherholung bieten sich der Parkwildnis Haar, der Kürbisgarten und der Naturschaugarten an, die allesamt leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind.

Zusätzlich ist die Autobahnauffahrt Haar A 99 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen sehr komfortabel macht. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung in Haar eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten, was sie zu einem sehr attraktiven Wohnort macht.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2003 erbauten Haus, das ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente bietet.

Der offen gestaltete Wohnbereich schafft Großzügigkeit und lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hochwertiges Parkett in Wohnraum und Schlafzimmer unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre und verleiht den Räumen eine warme Note.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich funktional und freundlich. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien und eine private Rückzugsmöglichkeit.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen im Preis inkludierten Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und Stauraum gewährleisten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss

2024/2025:
- Sanierung Tiefgarage
- Balkonsanierung und Fassadenanstrich