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Objektnummer: FIO-10917252610 | SIP-ID: 1/20/033-341/010457

Ihr Platz zum Träumen - Baugrundstück in Georgensgmünd

Außenansicht - Grundstück in 91166 Georgensgmünd mit 1563m² kaufen
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Luftbild - Grundstück in 91166 Georgensgmünd mit 1563m² kaufen
Kaufpreis

475.000 €

Grundstücksfläche

1563 m²

Adresse

91166 Georgensgmünd

Herr Andreas Näpflein
Herr Andreas Näpflein
Sparkasse Mittelfranken Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91166 Georgensgmünd
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Die Gemeinde Georgensgmünd liegt in einer leicht hügeligen und waldreichen Landschaft im Fränkischen Seenland (Landkreis Roth/Regierungsbezirk Mittelfranken). Steinbach, Schwäbische und Fränkische Rezat fließen in der Gemeinde zur Rednitz zusammen.
Genau genommen befindet sich die Rezat-Gemeinde ziemlich genau in der Mitte zwischen den Brombachseen und dem Rothsee. Man kann sozusagen wählen zu welchem See man radelt in diesem größten Naherholungsgebiet des Großraums Nürnberg.
Heute geben ca. 250 Betriebe (rund 2.200 Arbeitsplätze) in der Gemeinde – viele davon im rund 105 Hektar großen Gewerbezentrum – den Menschen Arbeit. Georgensgmünd ist eine Wohngemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Verschiedene Freizeiteinrichtungen sowie ein aktives Kultur- und Vereinsleben tragen zur Wohnqualität bei.
o sehr gute Anbindung über B2 an die Autobahn
o direkter Anschluss an die Bahnlinie München - Nürnberg
mit regelmäßigem Interregioverkehr
o Nähe zum Main-Donau Kanal mit Anlegestelle in Roth
o sowohl Grund- und Hauptschule, Kindergärten, sämtliche Ärzte, Hallenbad, Kino und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden

Die Gemeinde zählt heute rund 6.800 Einwohner.
Insgesamt gibt es 13 Ortsteile.

Objektbeschreibung

Ihr Platz zum Träumen – Baugrundstück in Georgensgmünd


Willkommen in Georgensgmünd – dort, wo Natur, Ruhe und Lebensqualität sich vereinen.
Auf einem großzügigen 1.563 Quadratmeter großen Grundstück wartet Ihr neues Zuhause – oder vielleicht gleich mehrere.

Das erschlossene und teilbare Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten:
Ob ein weitläufiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies, ein Doppelhaus für Generationen oder die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts – hier haben Sie Raum für Ihre Ideen.

Ein weiterer Vorteil: kein Bauzwang. Sie entscheiden, wann der richtige Moment für den Start Ihres Bauvorhabens ist.

Genießen Sie die ländliche Idylle in einer gewachsenen Umgebung mit guter Infrastruktur, Natur vor der Haustür und einer herzlichen Nachbarschaft. Georgensgmünd bietet alles, was man zum Leben braucht – und noch ein bisschen mehr.

Fakten auf einen Blick:

* Grundstücksgröße: 1.563 m²
* Erschlossen
* Teilbar
* Kein Bauzwang
* Ruhige Lage in Georgensgmünd

Hier beginnt Zukunft – gestalten Sie sie nach Ihren Wünschen.

Objektdaten

PLZ
91166
Ort
Georgensgmünd
Grundstücksfläche
1563 m²

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Erschließung
voll erschlossen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelfranken Süd

Hilpoltsteiner Str. 2, 91154 Roth
Herr Andreas Näpflein
Herr Andreas Näpflein