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Objektnummer: FIO-10917240630 | SIP-ID: 1/20/179-179/010830

Ideal für Handwerker und Visionäre

Außenansicht - Einfamilienhaus in 95346 Stadtsteinach mit 140m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 95346 Stadtsteinach mit 140m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 95346 Stadtsteinach mit 140m² kaufen
Luftbild - Einfamilienhaus in 95346 Stadtsteinach mit 140m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 95346 Stadtsteinach mit 140m² kaufen
Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1330 m²

Adresse

95346 Stadtsteinach

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Sparkasse Kulmbach-Kronach

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95346 Stadtsteinach
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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Stadtsteinach

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage mit ebenerdigem Gartengrundstück und mehreren Nebengebäuden.

Das Grundbaujahr des historische Wohnhaus ist nicht bekannt (vermutlich 18. Jahrhundert, lt. Staatsarchiv Bamberg) und bietet viel Potenzial für eine liebevolle Sanierung.

Baupläne oder Grundrisszeichnungen zum Wohnhaus liegen leider nicht vor - die Aufteilung des Wohnhauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Küche
• Hauswirtschaftsraum
• Heizungsraum mit Öllager
• WC (ausbaufähig) zum Bad
• Zugang zur Garage

Obergeschoss:
• 4 Zimmer
• 2 Badezimmer
• Flur

Grundstück & Nebengebäude:

Das Anwesen bietet Ihnen viel Platz und besitzt bereits folgende Nebengebäude:
• Carport für ein Auto
• Große Scheune mit viel Stauraum
• Kleine Scheune (ehemals Pferdestall)
• Großes Carport, derzeit als Maschinenhalle genutzt

Es eignet sich hervorragend für Menschen, die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und Freude daran haben, es wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
95346
Ort
Stadtsteinach
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
1330 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort frei
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
388,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1700
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach