Die Immobilie befindet sich nördlich von München in der Gemeinde Eching. Eine Kombination aus Natur, Lebensqualität und wirtschaftlicher Perspektive. Die Grund- und Mittelschule ist nur zirka 300 Meter entfernt. Die technische Universität Garching befindet sich ca.10 Autominuten entfernt. In Eching sind alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn vorhanden. Die Buslinien 690, 771, 696 sowie die S-Bahn Linie S1 sind sehr gut mit München und der TU Garching verbunden. Die U-Bahnhaltestelle Forschungszentrum-Garching (U6) ist ebenso nicht weit entfernt. Zur A9-Anschlussstelle Garching-Nord benötigen Sie nur ca. 5 Minuten mit dem Auto. Den Flughafen München erreichen Sie in kürzester Zeit. Supermärkte sind fußläufig und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufszentren befinden sich in Eching und in den nahegelegen Nachbarortschaften. Zirka 5 Minuten Fußweg entfernt sind Kindertagesstätte mit Kinderkrippe, Kindergarten und Hort. Die Freizeitmöglichkeiten sind reichhaltig und vielfältig. Kulturelle Veranstaltungen, Vereine und Feste sorgen für ein lebendiges Miteinander und ein aktives Gemeinschaftsleben. Der Echinger See, welcher sich am Ortsrand von Eching befindet, ist nur eine 10-minütige Fahrradfahrt entfernt. Auch der Garchinger See ist nicht weit und bietet Erholung pur. Die vielen Wander- und Radwege laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Wohnen an einem der prägenden und stetig wachsenden Wirtschaftsstandorte Europas, garantiert auch in Zukunft einen weiteren Zugewinn an Attraktivität.

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968, die in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit ca. 194 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten aus dem Jahr 2003, der den Wohnbereich erweitert und viel Licht ins Haus bringt. Darüber hinaus laden eine sonnige und teilüberdachte Süd-West-Terrasse sowie ein Balkon zum Entspannen im Freien ein. Auf der Terrasse steht Ihnen ein schwenkbarer Grillkamin zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Immobilie ist voll unterkellert, wodurch sich zusätzlicher Stauraum ergibt und wird mit einer Gaszentralheizung versorgt. Im Kellergeschoss befinden sich unter anderem ein großzügiger Hobbyraum, ein Duschbad, eine Sauna sowie eine weitere Dusche. An- und Umbauarbeiten wurden 1979 vorgenommen. Im Wintergarten, sowie im Ess- und Wohnbereich sind Fußbodenheizung sowie ein Marmorbodenbelag verlegt. Die Fassade verfügt seit 1988 über einen Vollwärmeschutz, was eine gute energetische Basis darstellt. Das Dach wurde 2012 neu eingedeckt. Das große Grundstück, mit 624 m², bietet einen schön eingewachsenen Garten, der nicht einsehbar ist. Zum Haus gehören zudem eine Garage und zwei zusätzliche Kfz-Stellplätze, die für komfortables Parken sorgen.