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Objektnummer: FIO-10917225470 | SIP-ID: 1/20/483-483/010585

Familiengerechte Doppelhaushälfte mit Wintergarten

Ansicht von Süden - Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg mit 150m² kaufen
EG: Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg mit 150m² kaufen
EG: Detailaufnahme Kachelofen - Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg mit 150m² kaufen
EG: Wintergarten - Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg mit 150m² kaufen
EG: Küche - Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg mit 150m² kaufen
Kaufpreis

1.080.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

482 m²

Adresse

82319 Starnberg

Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.080.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82319 Starnberg
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in Starnberg, einem beliebten Ausflugs- und Erholungsort am Starnberger See, rund 25 km südwestlich von München. Die Immobilie liegt ungefähr 2,6 km westlich vom Stadtzentrum von Starnberg, in dem charmanten Stadtteil Söcking. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Bäckerei, sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke, die alle fußläufig erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 200 m entfernt, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt etwa 3,1 km entfernt liegen. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Restaurants, Parks und Fitnessstudios, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte im Starnberger Stadtteil Söcking, großzügig geschnittener Grundriss mit ca. 150m² Wohnfläche auf ca. 482m² Grund, ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Dachgeschoss ist ein Gästezimmer mit eigenem Waschtisch.

Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der Wintergarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über das Freie zu genießen, unabhängig von der Wetterlage. Ob Sie nun entspannen, lesen oder einfach nur die Natur genießen möchten, der Wintergarten ist der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen und zu erholen.

Dieses Haus ist frei und kann kurzfristig nach Kauf bezogen werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Massivbau mit Parkettböden (Eichestäbchen) und Fliesenböden, Teppichboden in Nebenräumen, Bad im OG und Gäste-WC im EG bereits saniert, Kunststofffenster ca. 15-20Jahre alt, Gewächshaus, Einzelgarage

Objektdaten

PLZ
82319
Ort
Starnberg
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
296,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
10.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger