In der charmanten Stadt Rosenheim, nur ca. 1 km nordwestlich vom Stadtzentrum, befindet sich diese Etagenwohnung im Stadtteil Unterfürstätt, die Ihnen städtisches Flair und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die Sport und Kultur lieben: In unmittelbarer Nähe finden Sie drei Fitnessstudios, ein Museum und ein Escape-Spiel, die alle bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Ihre Freizeit stehen drei Parks direkt vor der Haustür zur Verfügung – hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Die Wohnung ist außerdem sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt, die nächste Autobahnauffahrt ist in 6,2 km erreichbar. Ob Einkaufstour, Kneipenabend oder kulturelles Erlebnis – in Rosenheim finden Sie alles, was das Herz begehrt. Diese Etagenwohnung ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen.

Dieses ruhige 1-Zimmer-Appartement ist ideal für Immobilieneinsteiger. Das Appartement liegt im 2. Obergeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss ist zweckmäßig: Über die Diele gelangt man ins Bad sowie in den Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus erreichen Sie die Küche sowie den nach Osten ausgerichteten Balkon, von dem aus Sie teilweise eine schöne Aussicht auf die Berge genießen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit dem 1. Juni 2012 vermietet. Es besteht ein Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt EUR 265,--.

Die gesamte Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt EUR 96,95. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2041.


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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

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