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Objektnummer: FIO-10917222240 | SIP-ID: 1/20/483-483/010579

Kompakte Gartenwohnung in Gehweite der Altstadt

Ostseite des Mehrfamilienhauses - Erdgeschosswohnung in 82515 Wolfratshausen mit 56m² kaufen
Ansicht von Süden - Erdgeschosswohnung in 82515 Wolfratshausen mit 56m² kaufen
Terrasse mit kleinem Gartenanteil - Erdgeschosswohnung in 82515 Wolfratshausen mit 56m² kaufen
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Erdgeschosswohnung in 82515 Wolfratshausen mit 56m² kaufen
Essbereich im Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 82515 Wolfratshausen mit 56m² kaufen
Kaufpreis

333.600 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2

Adresse

82515 Wolfratshausen

Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
333.600 €
Kaufpreis pro m²
5.957,14 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82515 Wolfratshausen
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Die Flößerstadt Wolfratshausen liegt eingebettet zwischen den beiden Flüssen Isar und Loisach. Die Nähe zum Starnberger See und zu den Alpen machen Wolfratshausen sehr beliebt. Durch die Anbindung über die A95 (MUC-GAP) oder die S-Bahn zur Landeshauptstadt sind sie in 20-40 Minuten in München. Neuerdings wird das ÖPNV-Angebot mit Expressbussen nach Starnberg, Bad Tölz und Deisenhofen ergänzt.

Wolfratshausen bildet mit dem benachbarten Geretsried ein Mittelzentrum. Hier finden Sie Alles was Sie brauchen. Ergänzend dazu sind eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten quasi vor der Haustür. Mehr als 45.000Einwohner hat dieses Mittelzentrum schon und es überzeugt jedes Jahr mehr.

Objektbeschreibung

Noch vermietete Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten, der Mieter ist auf der Suche nach einer größeren Wohnung und wird die Wohnung in Kürze kündigen. Die Wohnung ist für eine junge Familie auf Dauer zu klein.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- S-Bahn

Objektdaten

PLZ
82515
Ort
Wolfratshausen
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
18.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger