Boos liegt ca. 10 Kilometer nördlich von Memmingen.
Die Gemeinde zählt ca. 2.000 Einwohner.
Ein Arzt, eine Physio und Logo Praxis, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Gaststätte sowie ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen gibt es in der Stadt Memmingen und dem Markt Babenhausen. Eine Busverbindung zu den weiterführenden Schulen ist vorhanden.

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1949 auf einem 527 m²großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.

Renovierungsarbeiten fanden teilweise statt. 1994 wurden die Fenster in Kunststofffenster getauscht, die Öl-Zentralheizung wurde 1999 erneuert, teilweise sind Bodenbeläge erneuert worden und 2019 wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert.

Sie haben zwei identisch geschnittene Wohneinheiten oder können ein gemütliches Einfamilienhaus daraus machen.
Es sind jeweils eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad je Etage vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind die Öl-Tanks, die Heizung und Waschkeller, sowie ein weiterer Kellerraum vorhanden.
Das Dach ist verschalt, aber nicht gedämmt.

Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein!

Das Haus ist sofort frei und wartet auf fleißige Hände, die die restlichen Renovierungsarbeiten aufgrund des Baujahrs anpacken.

Raumprogramm: Siehe Grundrisse

Unterkellerung: Voll unterkellert

Dachform: Satteldach – nicht gedämmt

Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliese, Kork

Heizung/Warmwasser: Öl-Zentralheizung BJ 1994

Außenanlagen: schönes Grundstück in ruhiger Lage

Sonstiges: Garage