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Objektnummer: FIO-10917204620 | SIP-ID: 1/20/624-624/100761

Charmantes 1- Zimmer- Appartement im Herzen von Coburg!

Titelbild - Etagenwohnung in 96450 Coburg mit 48m² kaufen
Wohn- Schlafzimmer Ansicht 1 - Etagenwohnung in 96450 Coburg mit 48m² kaufen
Wohn- Esszimmer Ansicht 2 - Etagenwohnung in 96450 Coburg mit 48m² kaufen
Essplatz - Etagenwohnung in 96450 Coburg mit 48m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 96450 Coburg mit 48m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

1

Adresse

96450 Coburg

Herr Robert Fritz
Herr Robert Fritz
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Herr Robert Fritz
Herr Robert Fritz
Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
130 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
96450 Coburg
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96450 Coburg

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem liebevoll sanierten und unter Denkmalschutz stehenden 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Coburg!
Mit ca. 48 m² Wohnfläche bietet diese charmante Wohnung ein komfortables Zuhause in attraktiver Lage, ideal für die Eigennutzung oder zur Kapitalanlage.

Das Apartment wurde ca. im Jahr 2012 umfassend saniert und besticht durch hochwertige Details.
Der elegante Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die stilvollen Fliesen im Bad für eine moderne Note sorgen. Besonders hervorzuheben sind die aufwändigen und historischen Stuckdecken, die dem Apartment einen einzigartigen Charme verleihen.

Eine Einbauküche ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten.

Dank der zentralen Innenstadtlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses Appartement verbindet historischen Flair mit modernem Komfort – eine perfekte Gelegenheit, um in einer der schönsten Städte Bayerns zu wohnen.

Die Wohnung ist bis zum 31.07.2025 noch vermietet und wird anschließend frei.
Somit stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten über die Eigennutzung bis zur Neuvermietung offen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
96450
Ort
Coburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Am Viktoriabrunnen 4, 96450 Coburg
Herr Robert Fritz
Herr Robert Fritz
09561 70-31020170 5591060