Töging im Landkreis Altötting ist eine Stadt mit ca. 9.600 Einwohnern. Die Stadt bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufmöglichkeiten sind schnell erreichbar!
Töging verfügt über gute Zugverbindungen und über eine Anschlussstelle zur Autobahn München – Passau A94. München ist nur etwa 85 Kilometer entfernt.
Zahlreiche Ausflugziele, die nahen Alpen und diverse Seen bieten viel Abwechslung. Gute Arbeitsmöglichkeiten sind im sogenannten Chemiedreieck vorhanden.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine komfortable Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit zusätzlichen Kellerräumen viel Platz.
Das Objekt ist nach Wohnungseigentumsgesetzt (WEG) geteilt.

Beim Betreten des Hauses befindet sich ein Gäste-WC sowie Platz für eine Garderobe.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Raum für gemütliche Stunden und erhält dank großer Fensterflächen viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet.
Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich und ermöglicht kurze Wege. Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Für angenehme Wärme sorgt im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.
Durch die hohen Räume und den sichtbaren Dachstuhl entsteht ein großzügiges Wohngefühl.
Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. Das ruhige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Ein helles Tageslichtbad, welches mit Dusche, Badewanne und ebenfalls Fußbodenheizung ausgestattet ist, bietet eine freundliche Atmosphäre.

Der voll nutzbare Keller bietet einen großen beheizbaren Hobbyraum, Vorratskeller sowie einen separaten Waschraum.

Der kleine, pflegeleichte Garten mit angrenzender Terrasse, die bereits mit einer Sitzgelegenheit ausgestattet ist, eignet sich für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ein ruhiges Frühstück an warmen Tagen.

Parkmöglichkeiten stehen direkt neben dem Haus auf den öffentlichen Straßen zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für die eigenen Fahrzeuge sowie Besucher vorhanden ist.

Das Objekt ist bereits leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Ich freue mich darauf, Sie bald bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen dieses Haus vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

- Baujahr 2000
- Baujahr Energieträger 2000
- Erdgeschoss komplett mit Fußbodenheizung
- Dachgeschoss nur im Badezimmer Fußbodenheizung
- voll unterkellert
- Garten vorhanden
- Terrasse mit Sitzbank und Tisch - bereits im Kaufpreis inkludiert
- Hausgeld 320,00 EUR / Monat