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Objektnummer: FIO-10917186740 | SIP-ID: 1/20/033-641/010377

Seniorengerechte Etagenwohnung in Treuchtlingen

Außenansicht - Etagenwohnung in 91757 Treuchtlingen mit 45m² kaufen
Treppenhaus mit Aufzug - Etagenwohnung in 91757 Treuchtlingen mit 45m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 91757 Treuchtlingen mit 45m² kaufen
Aufenthaltsraum - Etagenwohnung in 91757 Treuchtlingen mit 45m² kaufen
Balkontür - Etagenwohnung in 91757 Treuchtlingen mit 45m² kaufen
Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

1,5

Adresse

91757 Treuchtlingen

Herr Tobias Kamm
Herr Tobias Kamm
Sparkasse Mittelfranken Süd
Herr Tobias Kamm
Herr Tobias Kamm
Sparkasse Mittelfranken Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91757 Treuchtlingen
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Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Hier lebt man gern und gesund.

Direkte Anbindung an die überregionale Entwicklungsachse Bundesstraße 2.
Nur eine Autostunde und weniger zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Breites Angebot an Arbeitsplätzen. Größere Betriebe sind in Treuchtlingen ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft.

Seit 2010 gibt es in Treuchtlingen eine Hochschul-Außenstelle für angewandtes Management (HAM). Studienschwerpunkte in Treuchtlingen sind u. a. Sportmanagement, Wirtschaftspsychologie sowie Betriebswirtschaftslehre mit dem Fokus auf Hotel-, Tourismus-, Musik- und Kulturmanagement.

Treuchtlingen liegt mitten im Naturpark Altmühltal und ist vom Fränkischen Seenland nur wenige Kilometer entfernt.

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91757 Treuchtlingen

Objektbeschreibung

Seniorengerechtes 1,5 -Zimmer-Apartment im Seniorenhof Treuchtlingen

Dieses ca. 45 m² große 1,5 -Zimmer-Apartment befindet sich im gepflegten Seniorenhof Treuchtlingen und ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein barrierearmes und selbstbestimmtes Wohnen im Alter.

Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz für unterstützende Pflegedienste. Das Badezimmer ist seniorengerecht ausgestattet – mit einer breiten Tür, einer bodengleichen Dusche sowie genügend Raum für Gehhilfen oder einen Rollator.

Zwei Aufzüge verbinden die verschiedenen Ebenen des Hauses komfortabel miteinander und erleichtern zusammen mit dem zugehörigen PKW-Außenstellplatz die Mobilität im Alltag.

Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen und rücksichtsvollen Nachbarschaft, die überwiegend aus Seniorinnen und Senioren besteht – ideal für ein entspanntes und sicheres Wohnen im Alter.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschkeller
- Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
91757
Ort
Treuchtlingen
Wohnfläche
45 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
08.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelfranken Süd

Friedrich-Ebert-Str. 11, 91781 Weißenburg i.Bay.
Herr Tobias Kamm
Herr Tobias Kamm
09171/82-1410