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Objektnummer: FIO-10917184270 | SIP-ID: 1/20/038-038/010470

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Traunreut

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 83301 Traunreut mit 60m² mieten
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 83301 Traunreut mit 60m² mieten
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 83301 Traunreut mit 60m² mieten
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 83301 Traunreut mit 60m² mieten
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 83301 Traunreut mit 60m² mieten
Nettokaltmiete

650 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Adresse

83301 Traunreut

Herr Tristan Leopold
Herr Tristan Leopold
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Herr Tristan Leopold
Herr Tristan Leopold
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
650 €
Warmmiete
830 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
83301 Traunreut
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Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Traunstein und zugleich eine Europastadt.
Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur großen Stadt im Landkreis Traunstein mit ca. 21.000 Einwohnern. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.
In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab.
Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an.

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83301 Traunreut

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese Erdgeschosswohnung zur Miete anbieten zu können.

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand und die praktische Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche.
Ideal für Singles, Paare oder Senioren, die auf der Suche nach einem hochwertigen, gepflegten Zuhause sind.

Die Wohnung wurde im Zuge der Renovierung umfassend modernisiert:

• Neue Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
• Neue Heizkörper in allen Räumen
• neuer Bodenbelag
• Frisch gestrichene Wände und Decken


Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet – ideal für Mieter, die ihre Küche individuell gestalten möchten.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr Auto parken Sie bequem auf einem der umliegenden öffentlichen Stellplätze.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser charmanten Mietwohnung!

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
83301
Ort
Traunreut
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
15.08.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
87,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
28.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Maximilianstraße 33, 83278 Traunstein
Herr Tristan Leopold
Herr Tristan Leopold
0861 66-4818