Objektnummer: FIO-10917167750 | SIP-ID: 1/20/962-962/100327
Investition in die Zukunft! Renovierte 1,5-Zimmerwohnung in Wasserburg a. Inn
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Grundriss
Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche
48,2 m²
Zimmer
1,5
Adresse
83512 Wasserburg
Herr Christian Moosbauer
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Herr Christian Moosbauer
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
83512 Wasserburg
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Wasserburg am Inn - Innhöhe, am westlichen Stadtrand. Gute Wohnlage, beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen (B304 / B15) einschließlich Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Gegenüber befindet sich ein REWE Markt.
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Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil eines größeren Mehrfamilienhauses und befindet sich im Stadtteil Burgau, Innhöhe.
Mit ca. 48 m² verfügt die Wohnung über eine gute Größe und Aufteilung. Das helle Wohnzimmer mit ca. 22 m² bietet Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche verfügt über eine Essecke und eine abgetrennter Speisekammer Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Vor ein paar Jahren wurde die Wohnung renoviert bzw. modernisiert, es ist somit kein Investitionsstau vorhanden. Außerdem wurde 2014 das gesamte Dach der Wohnanlage erneuert.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 330,00 €, die Nebenkostenvorrauszahlung beträgt 170,00 €.
Ein Stellplatz wird nicht mitverkauft.
Mit ca. 48 m² verfügt die Wohnung über eine gute Größe und Aufteilung. Das helle Wohnzimmer mit ca. 22 m² bietet Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche verfügt über eine Essecke und eine abgetrennter Speisekammer Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Vor ein paar Jahren wurde die Wohnung renoviert bzw. modernisiert, es ist somit kein Investitionsstau vorhanden. Außerdem wurde 2014 das gesamte Dach der Wohnanlage erneuert.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 330,00 €, die Nebenkostenvorrauszahlung beträgt 170,00 €.
Ein Stellplatz wird nicht mitverkauft.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 245,00 €. Davon entfielen 165,18 € auf die umlagefähigen Kosten und 45,77 € auf die Zuführung der Erhaltungsrücklage.
Zum 12.2023 betrugen die Rücklagen für die Wohnanlage (Innhöhe 6 und 8) 292 T€.
Zum 12.2023 betrugen die Rücklagen für die Wohnanlage (Innhöhe 6 und 8) 292 T€.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Rosenheimer Str. 2, 83512 Wasserburg a. Inn
Herr Christian Moosbauer
08071/101-23420175/8346620