Dieses tolle Wohnhaus befindet sich im schönen Stadtteil Fischerdorf. Fischerdorf liegt nur ca. zwei Kilometer vom Zentrum der Stadt Deggendorf entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können fußläufig oder auch mit dem Fahrrad bequem erreicht werden. Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte und Schulen sind im Umkreis von zwei bis vier Kilometer bequem erreichbar. Auch das ehemalige Gartenschaugelände direkt an der Donau mit zahlreichen Sparzierwegen lädt zum Sport und auch zum Verweilen ein. Viele Naherholungsangebote warten in direkter Umgebung auf Sie.

Das Autobahnkreuz Deggendorf, mit dem Anschluss an die A92 Richtung München und die A3 Richtung Passau/Regensburg sowie der Bahnhof Deggendorf können ebenfalls schnell und bequem erreicht werden.

Erleben Sie modernes Wohnen in exklusivem Ambiente – wir präsentieren Ihnen ein neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage im beliebten Stadtteil Fischerdorf.
Da dieses erst 2017 erbaut wurde und die hochwertige Einbauküche inklusive ist, können Sie hier sofort einziehen!

Dieses moderne Eigenheim erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von rund 160 m² ausreichend Platz für ihr neues, komfortables Zuhause. Die Aufteilung ist optimal und bietet viel Platz und Raum für ihre individuelle Wohnwünsche.

Mittelpunkt dieses Wohntraums ist zweifelsohne das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie ihren Feierabend genießen! Das angrenzende Esszimmer und die Küche, sowie Büro, Abstellraum, Gäste-WC und die große Diele mit Garderobe runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer, die Sie so nutzen können, wie es für Sie am besten passt. Das Bad mit Wanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. Außerdem finden Sie hier noch einen großen Technikraum in der Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.

Die Ausstattung des Hauses ist neuwertig und auf dem aktuellen Stand der Technik - Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, und vieles mehr! Diese gewährleisten eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.

Für Ihren Fuhrpark stehen insgesamt 3 Garagen (Einzel- und eine Doppelgarage) zur Verfügung.

Genießen Sie die Vorzüge modernen Wohnens in einer bevorzugten Wohngegend und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!

+++ HINWEIS +++
Nach erfolgter Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. In diesem finden Sie unter dem Reiter "Dateien" ein aussagekräftiges OBJEKTVIDEO!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung