Kipfenberg, ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, bietet eine ruhige Kleinstadtidylle, in der unsere Etagenwohnung ideal gelegen ist. Mit etwa 5.868 Einwohnern bietet Kipfenberg eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich schnell zu Hause fühlen kann. Unser Objekt befindet sich etwa 400 Meter südwestlich vom Stadtzentrum, also in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, dank der Bushaltestelle "Kipfenberg, Parkplatz", die nur 400 Meter entfernt ist und somit fußläufig erreichbar. Für Zugreisende ist die Station "Kinding (Altmühltal)" etwa 5,0 km entfernt, während die Autobahnauffahrt "Denkendorf" an der A 9 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

In Bezug auf Bildung und Gesundheit bietet Kipfenberg eine gute Infrastruktur. Eine Schule und ein Kindergarten sind jeweils wenige Gehminuten entfernt, während eine Allgemeinmedizin, eine Apotheke und ein Krankenhaus fußläufig erreichbar sind.

Für die Freizeitgestaltung bietet Kipfenberg eine Vielzahl an Möglichkeiten. Gastronomisch können Sie zwischen mehreren Restaurants und Schnellrestaurants wählen.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in junger Wohnanlage

Zum Verkauf steht eine neuwertige und stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche (1.OG) in einer modernen, gepflegten Wohnanlage im Herzen Bayerns. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss mit einem hellen, einladenden Wohn- und Kochbereich – perfekt für gemütliche Stunden und stilvolles Wohnen.

Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Der sonnige Westbalkon lädt dazu ein, den Tag bei einem Glas Wein und einem Abendessen allein oder zu zweit entspannt ausklingen zu lassen.

Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Von dort gelangen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes direkt in Ihre Wohnung – komfortabler geht es kaum.

Lage-Highlight: Kipfenberg – Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung ideal: Der nächste Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt – so sind Sie schnell in Ingolstadt oder auf dem Weg in Richtung Nürnberg oder München.

Eigennutzung oder Kapitalanlage - beides möglich - durch die Top-Lage Mitten im Zentrum ist eine wertstabile Investition garantiert. Kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs machen die Wohnung noch interessanter. Die Wohnung ist ab September 2025 frei.

Überzeugen Sie sich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!