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Objektnummer: FIO-10917146370 | SIP-ID: 1/20/142-361/011267

Attraktive, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wfl. 82m², Abstellhaus u. 2 Kfz-Stellplätze, ab 1.9.2025 beziehbar!

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 97437 Haßfurt mit 82m² mieten
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 97437 Haßfurt mit 82m² mieten
Terrasse mit Hecke - Erdgeschosswohnung in 97437 Haßfurt mit 82m² mieten
Abstellhaus - Erdgeschosswohnung in 97437 Haßfurt mit 82m² mieten
Einbauküche - Erdgeschosswohnung in 97437 Haßfurt mit 82m² mieten
Nettokaltmiete

895 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Frau Birgit Tully-Sidon
Frau Birgit Tully-Sidon
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Frau Birgit Tully-Sidon
Frau Birgit Tully-Sidon
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
895 €
Warmmiete
1.015 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
2.580 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Baugebiet Osterfeld gehört seit Jahren zu den attraktivsten Baugebieten der Stadt Haßfurt. Gerade die Bedürfnisse junger Familien wurden bei der Einrichtung eines neuen Kindergartens direkt in Ihrer Nähe berücksichtigt. Ein großer Spielplatz mit Bolzplatz ist ebenfalls im Baugebiet zu finden. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten bis zum Stadtzentrum oder zu den Sport- und Freizeitanlagen. Ein Einkaufszentrum im Westen der Stadt ist ebenfalls schnell erreicht. Weitere Informationen über die Stadt Haßfurt finden Sie unter www.hassfurt.de

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97437 Haßfurt

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im attraktiven Wohngebiet Osterfeld!

Attraktive, helle 3 Zimmer-Wohnung mit überzeugender Ausstattung und Qualität. Die Besonderheiten:

* großzügiges, modernes Wohnen auf 82m² Wohnfläche
* Lage der Wohnung: Erdgeschoss mit Südwestausrichtung
* ca. 4m² große Terrasse
* hochwertige Einbauküche inklusive
* modernes Tageslichtkomfortbad u.a. mit Wanne, Glasdusche, Handtuchwärmer und
Waschmaschinenanschluss
* 2m² großer Abstellraum in der Wohnung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* die Wohnung verfügt über einen modernen Glasfaseranschluss
* hochwertige, zentrale Lüftungsanlage
* massives Abstellhaus (ca. 4m²) mit Stromanschluss
* inkl. zwei Kfz-Stellplätze vor der Wohnanlage

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnen auf einer Ebene

Objektdaten

PLZ
97437
Ort
Haßfurt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
3,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.09.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
41,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
13.07.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
41,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Marktplatz 17, 97437 Haßfurt
Frau Birgit Tully-Sidon
Frau Birgit Tully-Sidon