Das Objekt besticht mit seiner attraktiven Lage in Gunzenhausen-Süd. Ruhig gelegen können Sie hier Ihre Freizeit genießen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt, so gelangen Sie auch ohne Pkw in das Stadtzentrum und sind mobil. Die Grundschule, der örtliche Sportverein, das Freibad, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenige Gehminuten zu erreichen.

Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Unterhaltungswert. Es bietet sich jede gewünschte Einkaufsmöglichkeit. Der Altmühlsee, im Zentrum des Fränkischen Seenlandes, ist ein wunderschön gelegener Badesee. Hier finden Sie die verschiedensten Wassersportmöglichkeiten sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz

Die große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1979 in attraktiver Lage erbaut wurde.

Sie betreten die Wohnung über die Diele, hier finden Sie genügend Platz für das Anbringen einer Garderobe.
In der geräumigen Küche haben Sie sicher Freude am Kochen, diese bietet Ihnen genügend Platz sowie Bewegungsfreiraum.
Eine gemütliche Essecke können Sie sich nebenan im großen lichtdurchfluteten Essbereich einrichten.
Im Anschluss gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich – von hier haben Sie direkten Zutritt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, sowie auf einen zweiten gegenüberliegenden Balkon.
Angrenzend daran befindet sich ein weiterer Raum, der sich als Büro, Kinder-, oder Gästezimmer eignet.

Das neu renovierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und einem WC.

Zwischen dem Badezimmer und dem ruhigen Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das separate Gäste-WC rundet das Angebot der geräumigen Wohnung ab.

Ein Personenaufzug ist derzeit vorgesehen, und soll zeitnah eingebaut werden.

Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto. Zudem können Sie Ihr Fahrrad in den dafür vorgesehenen Raum unterstellen.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen Waschraum für die Waschmaschinen, einen Trockenraum und einen weiteren Lagerraum.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage