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Objektnummer: FIO-10917137430 | SIP-ID: 1/20/026-026/011663

Zentral & stilvoll – Ihr Service Apartment

Außblick - Etagenwohnung in 97070 Würzburg mit 67m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 97070 Würzburg mit 67m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 97070 Würzburg mit 67m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 97070 Würzburg mit 67m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 97070 Würzburg mit 67m² mieten
Nettokaltmiete

984 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2

Frau Lena Voll
Frau Lena Voll
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Frau Lena Voll
Frau Lena Voll
Sparkasse Mainfranken Würzburg

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
984 €
Warmmiete
1.284 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
2.800 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 80 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Altstadt ist der älteste Stadtbezirk Würzburgs mit rund 18.000 Einwohnern und bildet heute den Stadtkern mit der Würzburger Fußgängerzone. Dort befinden sich die wichtigsten historischen Gebäude wie der Würzburger Dom, die "Alte Mainbrücke", die Festung Marienberg und die Residenz mit dem Hofgarten. Sie liegt umgeben vom Würzburger Ringpark, der „grünen Lunge“ im Innenstadtbereich mit hohem Erholungswert. Die Altstadt ist sehr gut an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Neben vielen Buslinien, verkehren auch die Würzburger Straßenbahnen durch die Innenstadt. Weiter befindet sich auch der Hauptbahnhof auf diesem Gebiet. Er ist überregionaler Knotenpunkt im Personenfernverkehr der Deutschen Bahn. Theater, Museen, Galerien, Baudenkmäler, Kirchen und Sehenswürdigkeiten reihen sich in Würzburg wie Perlen an einer Kette. Auch die Bildung und Forschung mit Innenstadtgymnasien, zahlreichen weiteren Schulen, der Universität und der Hochschule für Musik kommen nicht zu kurz. Genießen Sie Spaziergänge am Main, die Kultur und die hohe Lebensqualität, die die Altstadt von Würzburg Ihnen bietet.

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97070 Würzburg

Objektbeschreibung

Diese attraktive Service-Wohnung in Würzburgs Altstadt bietet auf ca. 67 m² barrierefreier Wohnfläche modernen Komfort und ein durchdachtes Wohnkonzept – ideal für Menschen ab 50 Jahren, die eigenständig wohnen und dennoch auf bestimmte Services nicht verzichten möchten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und bietet ein ruhiges und zugleich zentrales Zuhause. Zwei gut geschnittene Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Besonders komfortabel: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit auch für mobilitätseingeschränkte Personen bestens geeignet.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht bequemes Parken mitten in der Stadt.
Abgerundet wird das Angebot von einem separaten Lagerraum neben der Wohnung.

Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
97070
Ort
Würzburg
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
27.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Mainfranken Würzburg

Hofstraße 7-9, 97070 Würzburg
Frau Lena Voll
Frau Lena Voll