Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Neuröthenbach/ Röthenbach b. Schweinau, Nähe Sanaklinik und umgeben von vielen Grünflächen. Bequem zu Fuß sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergärten zu erreichen. Das Röthenbacher Einkaufszentrum mit U-Bahnanschluss befindet sich ebenfalls in der Nähe. Ebenso der S-Bahn-Anschluss Stein. Der Rednitzgrund und der Faberpark laden für Spaziergänge in der Nähe ein.

Im Ortsteil Röthenbach bei Schweinau bieten wir eine attraktive Etagenwohnung an, die sich ideal für Selbstnutzer eignet. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau, der 1968 errichtet wurde und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt etwa 74 Quadratmeter und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Die Toilette ist separat. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zu der Wohnung gehört ein Balkon für entspannte Stunden im Sommer und ein Kellerabteil mit Stromanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird demnächst frei und kann ab August 2025 bezogen werden. Die Energieeffizienz dieser Immobilie ist gut, sie besitzt die Energieklasse C. Ein Kfz-Außenstellplatz kann für monatlich 30 Euro angemietet werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- oberste Etage
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse