Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich am westlichen Stadtrand von Rosenheim. Sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn A8 in Richtung München und Salzburg sind von diesem Standort aus bequem erreichbar.

Eine Bushaltestelle, Bankfilialen sowie ein Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell und problemlos zu erreichen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die 3-Zimmer-Wohnung ist straßenabgewandt nach Süden und Osten ausgerichtet und bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und viel Tageslicht in den Räumen.

Man betritt die Wohnung über die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Direkt daneben befindet sich die separate Toilette.

Beide Schlafzimmer sind quadratisch geschnitten und bieten ausreichend Stellmöglichkeiten. Das größere Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Ostbalkon.

Die Diele führt in den ca. 23 m² großen Wohnbereich. Der helle Raum ist nach Süden ausgerichtet, und eine große Fensterfront sorgt für viel Licht. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Loggia. Die direkt angrenzende Küche bietet Platz für einen kleinen Essplatz. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet.

Sämtliche Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2003 erneuert.

Die Wohnung kann ab dem 01.01.2026 bezogen werden.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.