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Objektnummer: FIO-10917125000 | SIP-ID: 1/20/003-003/011852

Gepflegte 2 Zimmer Stadtwohnung inklusive Außenstellplatz in Nürnberg St. Peter!

Titelbild - Etagenwohnung in 90478 Nürnberg mit 54m² kaufen
Stellplatz - Etagenwohnung in 90478 Nürnberg mit 54m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 90478 Nürnberg mit 54m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 90478 Nürnberg mit 54m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 90478 Nürnberg mit 54m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Herr Johann Maskewitsch
Herr Johann Maskewitsch
Sparkasse Nürnberg
Herr Johann Maskewitsch
Herr Johann Maskewitsch
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
352 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene Wohnung befindet sich in dem Nürnberger Stadtteil St.-Peter, in der Stephanstrasse. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie praktisch vor der Haustüre ganz bequem Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nürnberger Innenstadt ist in kurzen Wegen und fußläufig erreichbar. Der naheliegende Wöhrder See mit seiner neuen herrlichen Badebucht und die Wöhrder Wiese laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen.

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90478 Nürnberg

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten befindet sich die angebotene Wohnung im 1. OG. Durch den vorhandenen und gerade erneuerten Lift gelangen Sie bequem zur Eingangstüre. Der Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Duschvorrichtung ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten! Das gut geschnittene Schlafzimmer kann mühelos je nach Ihren Bedürfnissen mit einem Doppelbett samt Beistellschränken eingerichtet werden. Der helle und geräumige Wohnraum bietet ausreichen Platz für einen separaten Essbereich. Durch den praktischen Abstellraum wird zusätzlich zum vorhanden Kellerabteil Stellfläche geboten.
Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch den vorhandenen Außenstellplatz im Innenhof, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Fazit: Gepflegte 2-Zimmer City-Wohnung sucht neuen Eigentümer, überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots und nehmen gleich mit uns Kontakt auf!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- Echtholzparkett

- 1. OG mit Personenaufzug
- Modernes Badezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung
- Einbauküche inklusive
- Abstellraum
- KFZ-Außenstellplatz im Innenhof
- Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
90478
Ort
Nürnberg
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
164,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
20.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg

Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg
Herr Johann Maskewitsch
Herr Johann Maskewitsch