Das Anwesen befindet sich in der ruhigen Gemeinde Schmidgaden im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf.
Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in ca. 400 Metern Entfernung und einer Autobahnauffahrt in ca. 3 Kilometern Entfernung.
Somit finden Sie hier ländliche, grüne Gegend mit dennoch guter infrastruktureller Anbindung. Schöne Basis für entspanntes Leben & Wohnen.

Zum Verkauf stehen in der Ortsmitte von Schmidgaden 2 nebeneinander liegende Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 2.243 m².

Auf dem einen Grundstück (ca. 1.225 m²) befindet sich aktuell ein bestehendes Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen + Keller. Teilweise renovierungsbedürftiger Zustand.
Gute Raumaufteilung, großzügige Zimmer.
Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt und kann nach den Vorstellungen des Käufers renoviert werden.

Das Nachbargrundstück mit einer Größe von ca. 1.018 m² ist nicht bebaut.
Es bestehen gute Zufahrtsmöglichkeiten zum Grundstück, da es sich um ein Eckgrundstück handelt.

Falls Sie nur Interesse an dem Bestandsobjekt (Haus) mit dazugehörigem Grundstück haben, käme eventuell auch ein Teilverkauf in Frage. Bei Anfragen hierzu ebenfalls gerne melden.

Interesse?! Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen oder senden Ihnen weitere Informationen zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Energieausweisdaten Bestandsgebäude:
Hauptenergieträger: Öl
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieausweis ausgestellt vor: 01.05.2014 Nein
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 366,2 kWh/(m²a)
Klasse: H
Energieausweis Ausstellungsdatum: 19.04.2025
Gültig bis: 18.04.2035
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1955