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Objektnummer: FIO-10917115280 | SIP-ID: 1/20/004-680/010662

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Günzburg

Ansicht - Etagenwohnung in 89312 Günzburg mit 69m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 89312 Günzburg mit 69m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 89312 Günzburg mit 69m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 89312 Günzburg mit 69m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 89312 Günzburg mit 69m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

3

Herr Önder An
Herr Önder An
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Herr Önder An
Herr Önder An
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
217,11 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Mehrfamilienhaus befindet in Günzburg.

Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort.

Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt

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89312 Günzburg

Objektbeschreibung

Die Wohnung gliedert sich in einen Wohnraum und Balkon, ein Schlafzimmer, einer Diele sowie einem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Wannenbad, einen Waschtisch sowie ein WC.
Die Etagenwohnung ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 6.OG.mit Aufzug.

2020 wurde der Aufzug erneuert und aktuell wird die Fassade renoviert.

Das Hausgeld beträgt 217,11 €

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Tageslichtbad
- Fliesen im Bad
- Keller

Objektdaten

PLZ
89312
Ort
Günzburg
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
20.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schwaben-Bodensee

An der Kapuzinermauer 2, 89312 Günzburg
Herr Önder An
Herr Önder An