Lechhausen liegt im Nordosten von Augsburg und bietet mit seiner Nähe zum Lech und seinen Lechauen Radl und Spazierwege im Grünen an.

Gute Verkehrsinfrastruktur besteht mit der Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedenen Buslinien, die auch das Gewerbe- und Industriegebiet bedienen.

Bewohner und Gewerbetreibende profitieren von kurzen und schnellen Wegen und einer hervorragender Anbindung an die AIC 25, B 300, B 2 und die A 8 Richtung München-Stuttgart.

In Lechhausen gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Das Bayernkolleg mit seinen Weiterbildungsmöglichkeiten ist ebenfalls in Lechhausen angesiedelt.
Gute ärztliche Versorgung und weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort.

Die unterschiedlichsten Kultur- und Sportvereine sind Bindeglied zwischen Tradition und Moderne und sorgen für Zusammenhalt und Integration.
Neben Dienstleistern und den Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel rund um das "Schlössle" finden sich weitere Geschäfte im Gewerbegebiet.

Dieses großzügige Grundstück in traumhaft ruhiger Lage befindet sich, in der "dorfähnlichen Kleesiedlung" im Augsburger Stadtteil Lechhausen. In dieser, über die Jahre gewachsenen Wohnsiedlung, haben Sie viele Möglichkeiten den Traum Ihres Eigenheims zu verwirklichen.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Auf dem Grundstück mit altem Baumbestand befindet sich noch ein kleines Abrisshaus mit Garage.

Es gibt keinen Bebauungsplan und so können Sie gemäß §34 BauBG (Umgebungsbebauung) Ihre Wünsche verwirklichen. In der Umgebung stehen 1-2 Familienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser.