Objektnummer: FIO-10917105190 | SIP-ID: 1/20/016-016/010623
4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten





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Kaufpreis
290.000 €
Wohnfläche
90,5 m²
Zimmer
4
Adresse
86500 Kutzenhausen

Frau Tanja Vierling
Stadtsparkasse Augsburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
86500 Kutzenhausen
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Ortslage von 86500 Kutzenhausen, Ortsteil Agawang
Agawang ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kutzenhausen im schwäbischen Landkreis Augsburg. Gelegen inmitten einer reizvollen, ländlichen Umgebung, bietet Agawang eine harmonische Mischung aus traditionellem Dorfcharakter und naturnaher Lebensqualität.
Der Ort erstreckt sich entlang kleiner Straßen und Wege, die von gepflegten Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Anwesen und weitläufigen Wiesen und Feldern gesäumt werden. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturraums „Stauden“, genießt Agawang eine ruhige und erholsame Lage, abseits des städtischen Trubels.
Verkehrstechnisch ist Agawang gut angebunden: Über die nahe gelegene Staatsstraße 2032 erreicht man in wenigen Minuten Kutzenhausen sowie die umliegenden Ortschaften. Die Stadt Augsburg liegt etwa 20 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Neben der schönen Natur bietet Agawang eine freundliche Dorfgemeinschaft, in der Nachbarschaft und Zusammenhalt noch großgeschrieben werden. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die ländliche Ruhe zu genießen. Trotz seiner beschaulichen Größe verfügt der Ort über eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde Kutzenhausen, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen vorhanden sind.
Agawang ist somit ein idealer Wohnort für Menschen, die naturnah leben möchten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadt Augsburg schätzen.
Agawang ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kutzenhausen im schwäbischen Landkreis Augsburg. Gelegen inmitten einer reizvollen, ländlichen Umgebung, bietet Agawang eine harmonische Mischung aus traditionellem Dorfcharakter und naturnaher Lebensqualität.
Der Ort erstreckt sich entlang kleiner Straßen und Wege, die von gepflegten Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Anwesen und weitläufigen Wiesen und Feldern gesäumt werden. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturraums „Stauden“, genießt Agawang eine ruhige und erholsame Lage, abseits des städtischen Trubels.
Verkehrstechnisch ist Agawang gut angebunden: Über die nahe gelegene Staatsstraße 2032 erreicht man in wenigen Minuten Kutzenhausen sowie die umliegenden Ortschaften. Die Stadt Augsburg liegt etwa 20 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Neben der schönen Natur bietet Agawang eine freundliche Dorfgemeinschaft, in der Nachbarschaft und Zusammenhalt noch großgeschrieben werden. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die ländliche Ruhe zu genießen. Trotz seiner beschaulichen Größe verfügt der Ort über eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde Kutzenhausen, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen vorhanden sind.
Agawang ist somit ein idealer Wohnort für Menschen, die naturnah leben möchten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadt Augsburg schätzen.
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Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses aus dem Jahr 1976 bietet auf einer Wohnfläche von 90,5 m² viel Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre neuwertige Ausstattung aus und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine moderne, gemütliche Wohnatmosphäre legen.
>>> Highlight ist der große Garten mit ca. 60 m² inklusive moderner Terrasse und Feuerstelle.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, sowie ein Außenstellplatz ist im Preis inklusive!
>>> Highlight ist der große Garten mit ca. 60 m² inklusive moderner Terrasse und Feuerstelle.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, sowie ein Außenstellplatz ist im Preis inklusive!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Stadtsparkasse Augsburg
Halderstr. 9, 86150 Augsburg

Frau Tanja Vierling
0821/3255-2290