Ungerhausen liegt im Westen des Landkreises Unterallgäu und ca. 8 km von der Stadt Memmingen entfernt. Durch die Auffahrt Holzgünz zur A96 ist Ungerhausen an das überregionale Straßennetz bestens angebunden und dient somit auch als attraktiver Gewerbestandort.
Ein Kindergarten und eine Grundschule bis zur 2. Klasse sind am Ort ebenfalls vorhanden.
Zahlreiche Vereine bieten für Jung und Alt immer das passende.

Diese schöne helle Wohnung im Stil eines Doppelhauses wurde ca. 2011 komplett saniert. Weitere Renovierungsmaßnahmen fanden in den letzten Jahren statt. Hier wurde ca. 2016 das Dach der Wohnung neu gedeckt und verschalt. Ca. 2020 wurde die oberste Geschossdecke gedämmt.
Die gemeinschaftliche Heizung wurde ca. 2021 in eine neue Gasheizung mit Solarthermie erneuert.

Sie finden aktuell im Erdgeschoss das helle Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche inkl. Speise und dem Essbereich vor. Das Badezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein weiteres WC vorhanden.
Das zweigeschossige Dachgeschoss ist nicht ausgebaut – hier können Sie bei Bedarf weiteren Wohnraum schaffen.

Ein eigener Gartenanteil um die Wohneinheit und der Stellplatz für 2-3 Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird aktuell eigengenutzt und ist ab ca. Frühjahr 2026 frei.

Raumprogramm:
siehe Grundrisse

Unterkellerung:
1 Kellerraum

Dachform:
Satteldach – verschalt mit Dampfbremse
Oberste Geschossdecke gedämmt (2020)
nicht ausgebaut

Bodenbeläge:
Laminat, Fliese

Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung (BJ ca. 2021) mit Solarthermie

Außenanlagen:
Eigener Gartenanteil

Sonstiges:
2-3 Stellplätze