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Objektnummer: FIO-10917100580 | SIP-ID: 1/20/096-096/010689

mit Südwest-Balkon!

Außenansicht - Etagenwohnung in 83109 Großkarolinenfeld mit 83m² kaufen
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Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 83109 Großkarolinenfeld mit 83m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 83109 Großkarolinenfeld mit 83m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 83109 Großkarolinenfeld mit 83m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Adresse

83109 Großkarolinenfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Johannes Winkler
Herr Johannes Winkler
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Herr Johannes Winkler
Herr Johannes Winkler
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
340 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
83109 Großkarolinenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Zur Ortsmitte, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, sind es nur einige Minuten.

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83109 Großkarolinenfeld

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1981 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage, die optimalen Wohnkomfort bietet. Ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine gemütliche und pflegeleichte Wohnung suchen.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet folgende Highlights:

Helle Wohnräume:
Dank großzügiger Fensterflächen sind die Zimmer lichtdurchflutet und freundlich.

Küche und Bad mit Fenster:
Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über Tageslicht, was für eine angenehme, natürliche Atmosphäre sorgt.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Aufgrund der notwendigen Schönheitsreparaturen können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten.

Das Gebäude besteht aus nur sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre garantiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Diese Immobilie ist bereits freigestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah Ihr neues Zuhause zu beziehen. Genießen Sie den ruhigen und sonnigen Standort mit einer guten Anbindung und Infrastruktur.

Highlights auf einen Blick:

• 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
• Baujahr 1981
• Ruhige, sonnige Lage
• Küche und Bad mit Fenster
• Schönheitsreparaturen notwendig
• Kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten
• Kellerabteil und Einzelgarage
• bereits freigestellt

Lassen Sie Ihr neues Zuhause Wirklichkeit werden und geben Sie dieser Wohnung Ihren persönlichen Touch! Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- weniger als 7 Wohneinheiten

Objektdaten

PLZ
83109
Ort
Großkarolinenfeld
Etage
1
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,22 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
30.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,22 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Kufsteiner Straße 1-5, 83022 Rosenheim
Herr Johannes Winkler
Herr Johannes Winkler