Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Memmingen. Gute Infrastruktur in der Nähe.

Dieses unter Denkmalschutz stehende „Weberhaus“ wurde im 14./frühes 15. Jahrhundert im Weberviertel von Memmingen erbaut.
1903 erfolgte ein Erweiterungsbau mit einer Malerwerkstatt und 1946 diverse Einbauten. Das dadurch entstandene Raumprogramm bietet viele Optionen auf zwei bzw. drei Ebenen.
Da die Raumhöhen im EG und OG sehr niedrig sind (ca.1,80 Meter) ist ggf. die Decke zum 1. OG zu öffnen, um eine repräsentative Raumhöhe zu schaffen. Im DG ist die Raumhöhe nutzbar.
Die Malerwerksatt bietet ebenfalls eine interessante Option. Auf dem Werkstattdach befindet sich eine Dachterrasse.
Zusätzlich zur Werkstatt mit Anbindung ans Wohnhaus gibt es noch ein Nebengebäude auf dem 345 m² großen Grundstück.
Es gibt zwei Treppen und dadurch die Möglichkeit interessante Wohnungen zu schaffen. Die Teilunterkellerung ist von innen erreichbar.
Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt Insgesamt befindet sich das Baudenkmal in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sofort frei!

Raumprogramm:
Siehe Pläne

Bodenbeläge:
diverse

Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung/Durchlauferhitzer und Boiler

Fenster:
Holzverbundfenster

Außenanlagen:
Hof- und Kiesfläche, Freisitz

Stellplatz:
Stellplatz im Hof möglich

Sonstiges:
Sanierungsgebiet und Baudenkmal

Beschreibung lt. Denkmalliste:
Wohnhaus, syn. Wohngebäude, Weberkeller, syn. Dunke

Ehem. Weberhaus, zweigeschossiger, giebelständiger Putzbau mit Satteldach, im Kern wohl spätes 14./frühes 15. Jh., Einbauten bez. 1946.