Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Stengelheim, einem Ortsteil von Königsmoos im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Oberbayern und hat ca. 890 Einwohner.
Königsmoos liegt mitten im Landkreis Neubug-Schrobenhausen und somit in verkehrsgünstiger Lage.

Aufgrund der zentralen Lage sind die umliegenden Städte Neuburg a. d. Donau (10 km Entfernung), Schrobenhausen (10 km Entfernung) Ingolstadt (25 km Entfernung), Augsburg (40 km Entfernung) und München (80 km Entfernung) in relativ kurzer Zeit erreichbar. Zum nächsten Autobahnanschluss (A9 München - Nürnberg) beträgt die Fahrzeit rund 20 Fahrminuten.

In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die schulische Bildung ist eine Grundschule in der Nähe vorhanden. Auch für die Betreuung der Jüngsten ist bestens gesorgt, denn es gibt drei Kindergärten in der Nähe.

Die Region Ludwigsmoos ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Auch das kulturelle Angebot in der Umgebung ist vielfältig und lässt keine Langeweile aufkommen.

Das angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1996 errichtet und 2019 im Dachgeschoss weiter ausgebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, eine abgeschlossene wohnliche Küche, ein helles Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls eine Speis, ein separates WC und ein modernes Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WC.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einem großzügigem Wohn- Essraum mit Küchenanschluss und Speis sowie einem Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Auf dem Balkon können Sie die schöne Aussicht genießen.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 227 m².

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit viel Stauraum und Platz. Ein großer Hobbyraum lädt zum Verweilen von gemütlichen Stunden ein. Nebenan finden Sie ein kleines Bad mit Dusche, WC und Waschbecken vor.

Eine ebenfalls unterkellerte Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.100 m² und bietet ausreichend Platz für gärtnerische Hobbys oder Spielgeräte Ihrer Kinder.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

- 7 Zimmer mit ca. 227 m² Wohnfläche
- Hochwertige Fußbodenbeläge
- Baujahr 1996 - Fertigstellung 1999
- Dachgeschossausbau 2019
- 2019 zentrale Lüftungsanlage
- 1.100 m² schön angelegtes Grundstück
- Idyllische Lage mit Weitblick
- Küchenanschluss im Dachgeschoss vorhanden
- unterkellerte Doppelgarage
- schöner großzügiger Garten
- PV-Anlage