Baldham ist ein Ortsteil der Gemeinde Vaterstetten und gehört zu den beliebtesten Vororten im Münchner Osten. Baldham befindet sich ca. 20 km östlich der Landeshauptstadt München und ca. 15 km westlich der Kreisstadt Ebersberg. Die Gemeinde ist sehr kinderfreundlich und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Kinderkrippen, Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen. Den Schulanfängern stehen vier Grundschulen zur Verfügung. Für den weiteren Bildungsweg bietet die Gemeinde eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Baldham sind sehr vielfältig.

Die Autobahnanschlussstelle Haar (A 99) mit Anbindung an die Autobahnen A8/A9/A94 ist schnell zu erreichen.
Mit der S-Bahn besteht eine sehr gute Verbindung in die Landeshauptstadt München und in die Kreisstadt Ebersberg. Das Münchner Zentrum (Marienplatz) ist in ca. 20 Minuten mit der S-Bahn erreichbar. Der Anschluss an die U-Bahn München besteht u.a. durch die nächstgelegenen U-Bahnstationen in München-Riem (Anbindung Bus) und München-Trudering (Anbindung S-Bahn).

Ihr neues Zuhause mit viel Platz für Familie, Leben und Arbeiten – Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Baldham.

Sie suchen ein Zuhause, das nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch Raum für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Ideen bietet? Dann könnte diese charmante Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein.

In ruhiger, gewachsener Wohnlage gelegen, erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial und einem Grundriss, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als Rückzugsort mit Platz fürs Homeoffice – hier finden Sie die Freiheit, Ihren Alltag ganz individuell zu gestalten.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein ausgebautes Studio zur Verfügung, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Atelier oder gemütlicher Rückzugsraum eignet. Im Keller gibt es zusätzlich einen großen Hobbyraum – ideal für Ihre kreativen oder praktischen Projekte, für Sport oder als zweites Arbeitszimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Blick in den Garten – ein Ort, an dem Kinder spielen, Freunde zusammenkommen oder Sie einfach mal durchatmen können. Ein Balkon im Obergeschoss und eine Garage mit direktem Zugang zum Garten runden das Gesamtbild ab.
Das Haus ist geräumt und bereit für einen neuen Anfang. Es befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet Ihnen aber eine solide Basis für Ihre eigenen Ideen und eine moderne Neugestaltung. Die ruhige Lage verbindet eine angenehme Nachbarschaft mit guter Anbindung an alles, was Sie im Alltag brauchen.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen Raum gibt – im Inneren wie Außen –, dann sollten wir uns dieses Haus gemeinsam anschauen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss

- Garten und Balkon mit westlicher Ausrichtung
- ruhige Wohnlage
- durchdachter Grundriss mit 6 Zimmern plus Studio im DG und Hobbyraum im UG
- solide Bauweise
- Garage mit Verbindungstür zum Garten
- ca. 6 Minuten Fußweg zur S-Bahn Baldham (S4)