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Objektnummer: FIO-10917091590 | SIP-ID: 1/20/345-345/010315

2-Zimmer-Eigentumswohnung bei 94145 Haidmühle

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Kaufpreis

67.900 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Frau Johanna Seibold
Frau Johanna Seibold
Sparkasse Freyung-Grafenau
Frau Johanna Seibold
Frau Johanna Seibold
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
67.900 €
Hausgeld
180 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Haidmühle liegt in der Region Donau-Wald an der Kalten Moldau im Bayerischen Wald, direkt an der Grenze zu Tschechien an der Glasstraße. Eingerahmt wird die Gemeinde vom 1.312 m hohen Dreisessel und dem 1.167 m hohen Haidel mit Aussichtsturm, welche weite Ausblicke in einem beeindruckenden Naturparadies mit einer natürlichen, sauberen Luft schaffen.
In Haidmühle spiegeln sich die Ruhe und Gemütlichkeit des Landlebens wieder und zeigen es durch echte Heimatgefühle und Traditionen. Die Ferienorte sind nicht nur für Aktivurlauber, sondern auch für Familien und Senioren, die bayerische Gemütlichkeit zu schätzen wissen, geeignet.
Haidmühle befindet sich 25 km von Freyung, 24 km von Waldkirchen und 20 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site von Haidmühle unter http://www.haidmuehle.eu

- traumhafte Lage, mitten in der Natur
- am Waldrand, Privatstraße
- an der Westseite des Dreisselberges gelegen
- Adalbert-Stifter-Radweg 100 Meter entfernt
- Bayerwaldloipe 100 Meter entfernt
- Einstieg Tourenskigebiet ca. 800 Meter enfernt
- nahezu unbegrenzte Wandermöglichkeiten

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94145 Haidmühle

Objektbeschreibung

- Baujahr laut Energieausweis 1980
- Wohnfläche ca. 48 m²
- zwei Zimmer
- 1. Obergeschoss
- voll möbliert
- inkl. Küchenzeile
- Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren (Dusche, Boden Schlafzimmer, Einbauküche)
- Balkon mit Südausrichtung
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
- herrliche, ruhige Lage
- Grundstücksgröße ca. 14.517 m² mit Teich und Grillstelle

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fast-Alleinlage

Objektdaten

PLZ
94145
Ort
Haidmühle
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
08.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau

Marktplatz 18, 94065 Waldkirchen
Frau Johanna Seibold
Frau Johanna Seibold