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Objektnummer: FIO-10917090720 | SIP-ID: 1/20/473-473/010266

Schicke Dachgeschosswohnung: Modern, energieeffizient, sofort beziehbar

Westansicht - Dachgeschosswohnung in 86687 Kaisheim mit 90m² kaufen
Ostansicht - Dachgeschosswohnung in 86687 Kaisheim mit 90m² kaufen
Kochen/Wohnen/Essen in Einem mit überdachtem Balkon - Dachgeschosswohnung in 86687 Kaisheim mit 90m² kaufen
Moderne Einbauküche - Dachgeschosswohnung in 86687 Kaisheim mit 90m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 86687 Kaisheim mit 90m² kaufen
Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

90,7 m²

Zimmer

3

Frau Katrin Pröll
Frau Katrin Pröll
Sparkasse Nordschwaben
Frau Katrin Pröll
Frau Katrin Pröll
Sparkasse Nordschwaben

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Hausgeld
275 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B2 (Donauwörth 7 km), B16 und B25 und gute öffentliche Busverbindung. Kindergarten, Kinderkrippe, Grund- und Förderschule mit Hausaufgabenbetreuung, Bäcker, Supermarkt, Schreibwarengeschäft, Friseur, Arzt, Zahnarzt und Apotheke sind in der liebenswerten Gemeinde Kaisheim vorhanden und auch bequem zu Fuß erreichbar. Diverse Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine (Fußball, Tennis, Tischtennis und v.m.), Musikverein, Kleinkunstbühne, Mutter-Kind-Gruppen, Zwergenstube für die ganz Kleinen, Bücherei und vieles mehr ermöglichen eine tolles Freizeitleben.

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86687 Kaisheim

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit! Die großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 90 m² ist für junge Leute bis zum Best Ager bestens geeignet. Niemand wohnt über Ihnen und mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung.
Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Hier gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Des weiteren verfügen Sie über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche/WC, Abstellraum, der Dachspitz kann als zusätzliche großzügige Abstellfläche genutzt werden (keine Wohnfläche), Keller und einem Tiefgaragenstellplatz.

Packen Sie´s an - Einem sofortigem Einzug steht nichts im Wege!

Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz Nr.6 = Kaufpreis gesamt 370.000,00 EUR


Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Wohn-/Ess-/Küchenbereich inkl. Einbauküche mit direktem Zugang zum überdachten Balkon

Tageslichtbad mit Dusche/WC inkl. Waschmaschinenanschluss

Zwei Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett

Abstellraum

Dachspitz kann als zusätzliche großzügige Abstellfläche genutzt werden (keine Wohnfläche)

Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
86687
Ort
Kaisheim
Wohnfläche
90,73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
68,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
15.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nordschwaben

Reichsstr. 31-33, 86609 Donauwörth
Frau Katrin Pröll
Frau Katrin Pröll