Reisbacher Straße 27 bedeutet: Aussicht ins Isartal.
Aber auch eine fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt mit seinem Markt und den stationären Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern. Wenige Gehminuten sind es zum Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Freizeitbad Caprima, Eishalle und Isar-Waldstadion.

Über die Reisbacher Straße ortsauswärts sind Sie schnell auf der A92.
Stadtbushaltestellen gelb und grün befinden jeweils eine Gehminute entfernt.

Baujahr um 1930, ca. 210 m² Wohnfläche im EG und OG, 5 mögliche (Schlaf-)Zimmer, Küche mit Speis, Esszimmer mit Kaminofenanschluss, Wohnen, 2 Bäder, teilunterkellert, Pellet-Zentralheizung mit Solarunterstützung, großer Freisitz mit Blick über Dingolfing, geräumige Doppelgarage, bezugsfertiger Zustand, Grundstück 942 m²

Dieses Haus am Baujahr fest zu machen wird der Technik und dem Stil nicht gerecht. Durch handwerklich sauber ausgeführte Renovierungen wurde diese Immobilie energetisch auf einen sehr vernünftigen Stand gebracht. Stilelemente aus dem Baujahr wurden erhalten und um geschmackvolle Einbauten ergänzt.

Für Ihre Daten, Rechner und Konsolen stehen Netzwerkdosen in allen relevanten Räumen zur Verfügung. Die Datenlei(s)tung ist mehr als ausreichend.

Im Keller heizt eine moderne Pelletheizung leise vor sich hin und lässt sich dabei von der exakt nach Süden ausgerichteten Solaranlage unterstützen.

Doppelgarage und Freisitz mit Blick über Dingolfing runden das Gesamtbild auch in Bezug auf die Nutzbarkeit sinnvoll ab.

Raritäten zu finden, zu renovieren und letztendlich zu beziehen bedarf zuerst einmal einer gehörigen Portion Glück beim Finden und einer kräftezehrenden Zeit der Renovierung. Viele Entscheidungen sind zu treffen und diverse Handwerker zu koordinieren. Manchmal wird so manches verspielte Detail aus dem Baujahr dem Kosten- und Zeitplan geopfert. Wenn am Ende der Renovierungsphase das Projekt nicht als das erträumte Gesamtkunstwerk erstrahlt sind weiter Spielräume oft monetär beschnitten. Wenn am Ende des Geldes die Immobilie nicht in renoviertem Glanz fertig gestellt ist, wird es noch unangenehmer.

Weshalb also nicht ein renoviertes Haus seinem Geschmack anpassen und den Wohntraum zeitnah genießen? Warum ein handwerkliches und finanzielles Risiko eingehen und sich selbst und sein Umfeld zusätzlich mit der für die Meisten ungewohnten Tätigkeit der Renovierung belasten?
Einziehen - und gut!