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Objektnummer: FIO-10917079670 | SIP-ID: 1/20/483-483/010452

Zentrumsnahe Erdgeschosswohnung!

Ruhige Gartenseite - Erdgeschosswohnung in 82538 Geretsried mit 56m² kaufen
Wohnzimmer mit Terrasse - Erdgeschosswohnung in 82538 Geretsried mit 56m² kaufen
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Bad - Erdgeschosswohnung in 82538 Geretsried mit 56m² kaufen
Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

56,4 m²

Zimmer

2

Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ruhige Lage und trotzdem nur wenige 100 Meter zur Einkaufsstraße Sudetenstraße.

Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten „T-Zone“ (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.

35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de

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82538 Geretsried

Objektbeschreibung

Erleben Sie den einzigartigen Charme einer Erdgeschosswohnung in einem Massivbau aus dem Jahr circa 1992. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von 56.4 m², verteilt auf zwei Zimmer, die für eine individuelle Einrichtung und Gestaltung einladen.

Der sonnige eigene Garten ist ein Highlight dieser Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr persönliches Paradies erschaffen.

Die Tiefgarage verfügt über einen zugehörigen Stellplatz, der Ihnen ein bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig nach Kauf bezogen werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
82538
Ort
Geretsried
Wohnfläche
56,4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
01.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.

Vielen Dank!

Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!

Ihre Ansprechpartner für dieses Angebot:
Frau Astrid Leubecher
Frau Theresa Gryzan
Herr Markus Schweiger

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger