Objektnummer: FIO-10917076430 | SIP-ID: 1/20/079-079/100900
Großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial !
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Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken
Herr Christian Voith
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Objektbeschreibung
Wohngebäude mit kleinem Gewerbeanteil in ruhiger Innenstadtlage
das ältere "Grundgebäude" wurde 1970 im Bauhausstil mit großer Dachterrasse aufgestockt.
EG: frühere Apotheke mit Nebenräumen, ca. 90 m² Nutzfläche
1. OG: großz. Wohn-/Eßbereich, Küche, Bad/WC, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, ca. 130 m² Wohnfl., Dachterrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche
2.OG: großes Atelier, 2 weitere Zimmer, ca. 90 m² Wohnfl., Dachterrasse mit ca. 45 m² Nutzfläche
Gas-Brennwert-Heizung wurde 2024 erneuert (Zuleitung für drei getrennte Wohn-/Gewerbeeinheiten vorbereitet, 2.OG bisher noch nicht an die Zentralheizung angeschlossen
Gewölbekeller, sep. Heizraum, Garage mit elektrischem Torantrieb
geteerte PKW-Stellplätze gegenüber dem Haus für ca. 5 Fahrzeuge
Flachdach sehr gut für die Installation einen PV-Anlage geeignet
das ältere "Grundgebäude" wurde 1970 im Bauhausstil mit großer Dachterrasse aufgestockt.
EG: frühere Apotheke mit Nebenräumen, ca. 90 m² Nutzfläche
1. OG: großz. Wohn-/Eßbereich, Küche, Bad/WC, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, ca. 130 m² Wohnfl., Dachterrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche
2.OG: großes Atelier, 2 weitere Zimmer, ca. 90 m² Wohnfl., Dachterrasse mit ca. 45 m² Nutzfläche
Gas-Brennwert-Heizung wurde 2024 erneuert (Zuleitung für drei getrennte Wohn-/Gewerbeeinheiten vorbereitet, 2.OG bisher noch nicht an die Zentralheizung angeschlossen
Gewölbekeller, sep. Heizraum, Garage mit elektrischem Torantrieb
geteerte PKW-Stellplätze gegenüber dem Haus für ca. 5 Fahrzeuge
Flachdach sehr gut für die Installation einen PV-Anlage geeignet
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Hochfranken
Maximilianstraße 25, 95632 Wunsiedel