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Objektnummer: FIO-10917075820 | SIP-ID: 1/20/004-680/010665

Gelegenheit am Ilsesee - 2 ZKB - frei

Am Ilsesee - Etagenwohnung in 86343 Königsbrunn mit 74m² kaufen
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Hausansicht - Eingang 2 - Etagenwohnung in 86343 Königsbrunn mit 74m² kaufen
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Südansicht - Etagenwohnung in 86343 Königsbrunn mit 74m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2

Adresse

86343 Königsbrunn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Silke Schröter
Frau Silke Schröter
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Frau Silke Schröter
Frau Silke Schröter
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
337 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Königsbrunn liegt rund 10km südlich vom Augsburger Zentrum entfernt. Verkehrsgünstig gelegen durch den direkten Anschluss an die B17 sowie die Busverbindung Augsburg-Königsbrunn erreicht man in Kürze alle umliegenden Ziele. Durch die neue Straßenbahnlinie 3 ist Königsbrunn mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal eingebunden.
Von Grundschule bis Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, diversen Einkaufsmöglichkeiten finden sie zudem auch ein großzügiges Sportangebot durch den nahegelegenen Ilsesee oder die örtlichen Vereine. Das ortseigene Kino sorgt für weitere Unterhaltungsmöglichkeiten.
Durch diese gute Infrastruktur wurde Königsbrunn sogar zum Mittelzentrum erhoben. Dies wurde im Landesentwicklungsplan so festgelegt. Diese Orte erhalten dann Investitionen des Bundes und Länder, z. B. Ansiedlung neuer Ämter, Gerichte, Krankenhäuser u. ä. Damit stach Königsbrunn auch Orte wie Neusäß oder Gersthofen aus.

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86343 Königsbrunn

Objektbeschreibung

Die "Wohnanlage am See"

Erleben Sie hochwertiges Wohnen in dieser gepflegten Etagenwohnung, die im Jahre 1992 als Massivbau errichtet wurde. Das Objekt besticht durch eine Wohnfläche von 74 m², Loggia, einen Abstellraum sowie ein außergewöhnlich großes Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche im aktuellen Design verbleibt in der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmerbereiche, die Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer – Sie haben die freie Wahl, wie Sie die Räume gestalten möchten.

Ein Highlight der Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein sorgenfreies Parken ermöglicht. Die Wohnung wird in Kürze frei und wartet auf Ihren Einzug.

Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, was sich in den Details und Ausstattungen widerspiegelt. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine Immobilie mit Platz und Komfort suchen.

Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit anzusehen und sich von der Qualität und dem Charme des Objekts zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
BJ 1992
ca. 74 m² Wfl.
1. OG
Lift
Fußbodenheizung
Laminatböden
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Tiefgaragenstellplatz inkl.

Objektdaten

PLZ
86343
Ort
Königsbrunn
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
04.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

BJ 1992, 2 ZKB mit rund 74 m² Wfl., 1. OG, Lift, EBK, TG inklusive, nach Absprache frei

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schwaben-Bodensee

Martin-Luther-Platz 5, 86150 Augsburg
Frau Silke Schröter
Frau Silke Schröter