Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage in Weichs.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 4 Minuten die Realschule Weichs.
Ruhiges und naturnahes Wohnen kombiniert mit guten Anschlussmöglichkeiten in den benachbarten Orten Markt Indersdorf, Vierkirchen (jeweils S-Bahn) oder Petershausen (S-Bahn und Regiobahn München-Ingolstadt). So erreichen Sie Dachau oder auch München bequem mit der Bahn.
Auch mit dem Auto sind die Stadt Dachau (ca. 17 Kilometer) und die Landeshauptstadt München (ca. 30 Kilometer) schnell zu erreichen.

ALLGEMEIN
Weichs ist eine schöne Gemeinde reizvoll gelegen inmitten Wiesen, Feldern und Wäldern zwischen Markt Indersdorf, Vierkirchen und Petershausen.

ANBINDUNG
Die Autobahnen A8 München-Stuttgart, A9 München-Nürnberg, A92 München - Landshut und A99 Umfahrung München sind in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die Haltestelle der S-Bahn-Linie S2 im nahe gelegenen Petershausen bringt Sie schnell und bequem nach Dachau und in die Metropolregion München. Von dort können Sie auch die Regionalzüge Richtung München oder Ingolstadt-Nürnberg nutzen.

EINKAUFEN
Ein Bäcker vor Ort und ein Supermarkt im Gewerbegebiet versorgt Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Im nahe gelegenen Markt Indersdorf finden Sie rund um den Marktplatz und im Gewerbegebiet ein großes Angebot von A-Z.

BILDUNG
Ihre Kleinsten werden im ortseigenen Kindergarten und in der Kinderkrippe betreut. Eine Grundschule mit Mittagsbetreuung und eine Realschule bereiten Ihre Kinder auf einen guten Start in die Zukunft vor.
In Markt Indersdorf komplettieren eine Mittelschule, Realschule, FOS sowie ein Gymnasium das schulische Angebot. In Sachen Erwachsenenbildung finden Sie bei der Volkshochschule vor Ort und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.

FREIZEITGESTALTUNG
Hier kommt keine Langeweile auf! In Weichs wird noch Tradition und Kultur in vielen Vereinen gelebt, denen Sie sich je nach Interesse anschließen können. Zahlreiche Feste, Fußballturniere, sowie ein Weihnachtsmarkt werden von den Ortsbewohnern in Eigenregie organisiert. Eine Auswahl an Rad- und Wanderwegen führt Sie durch das abwechslungsreiche Glonntal und das herrliche Dachauer Hinterland.
Der Golfpark in Gut Häusern lässt in Sachen Golfsport keine Wünsche offen.

KULINARIK
Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants in und um Weichs verwöhnen lassen. Von gehobener Gastronomie bis gut bürgerlich ist im Umkreis alles zu finden.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Die medizinische Versorgung vor Ort ist durch eine Allgemein-Ärztin, Zahnärztin und eine Apotheke gewährleistet. Das Indersdorfer Krankenhaus versorgt Sie in Notfällen. Verschiedene Fachärzte und Physiotherapeuten runden das medizinische Angebot in Markt Indersdorf ab. Im Pflegeheim im Nachbarort Ebersbach sind Sie oder Familienangehörige bei Pflegebedarf bestens versorgt.

Sie suchen ein schönes Grundstück und möchten großzügig bauen? Das ist Ihre Chance!
Das Grundstück liegt in einer Sackgasse. Somit haben Sie hier viel Ruhe und kaum Verkehr.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Wohnhaus (Altbestand). Der Altbestand ist nicht mehr erhaltenswert und wird abgerissen. Der Abriss ist bereits in Auftrag gegeben. Die Kosten werden vom Verkäufer übernommen.
Dadurch ermöglicht sich eine großzügige Neubebauung. Aufgrund der Grundstücksgröße von ca. 771 m² bietet das Grundstück viele Möglichkeiten der Bebauung.

Es wurde ein Vorbescheid für ein Doppelhaus (Variante 1) und für einen Dreispänner (Variante 2) beantragt. Eine Genehmigung steht noch aus. Das Grundstück ist teilerschlossen.

Variante 1:
Bebauung Doppelhaus und Garagen
Doppelhaushälfte 1: Grundstücksgröße ca. 378 m², Verkaufspreis 304.000 Euro
Doppelhaushälfte 2: Grundstücksgröße ca. 393 m², Verkaufspreis 316.000 Euro

Variante 2:
Bebauung Dreispänner mit Garagen
Reiheneckhaus1: Grundstücksgröße ca. 272 m², Verkaufspreis 220.000 Euro
Reihenmittelhaus 2: Grundstücksgröße ca. 220 m², Verkaufspreis 170.000 Euro
Reiheneckhaus 3: Grundstücksgröße ca. 279 m², Verkaufspreis 230.000 Euro

Details wie Baukörper, Anzahl Vollgeschosse, Wandhöhen etc. können Sie den zwei beigefügten Varianten entnehmen.

Variante 3:
Bebauung EFH, Grundstücksgröße ca. 771 m², Verkaufspreis 620.000 Euro

Überzeugen Sie sich von diesen einmaligen Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!