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Objektnummer: FIO-10917075220 | SIP-ID: 1/20/167-167/011148

Tolle Investition - Wohnen 55+ mit Service im Märzenbecherpark

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 85053 Ingolstadt mit 46m² kaufen
Wohnen - Erdgeschosswohnung in 85053 Ingolstadt mit 46m² kaufen
Integrierte Küche - Erdgeschosswohnung in 85053 Ingolstadt mit 46m² kaufen
Schlafen - Erdgeschosswohnung in 85053 Ingolstadt mit 46m² kaufen
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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

46,5 m²

Zimmer

2

Herr Christian Engelhard
Herr Christian Engelhard
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Herr Christian Engelhard
Herr Christian Engelhard
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
240,57 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Gute Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in nächster Nähe vorhanden.
Günstig auch für Ausflüge – der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Zum Kulturleben in der Innenstadt kommen Sie bequem mit den Bussen der INVG.

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85053 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Diese seniorengerechte Wohnung im Erdgeschoss ist ab einem Alter von 55 Jahren beziehbar - der Aufzug in der Wohnanlage sorgt für Komfort.
Aufgrund der Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden lässt sich die Wohnung individuell einrichten.
Ess-, Wohn- und Schlafbereich sind nach Südwesten ausgerichtet.
Die Fußbodenheizung verbreitet eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.
Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im Bad.
Auf der Südwestterrasse kann man die Mittagssonne genießen.
Diverse Gemeinschaftsräume, z. B. Bibliothek, Gymnastikraum, Kapelle können von den Bewohnern genutzt werden.
Alles, was nicht ständig benötigt wird, kann im Kellerabstellraum verstaut werden.
Für Ihr Auto steht ein TG-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei und kann sofort neu vermietet oder selbst bezogen werden.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Barrierefrei

Objektdaten

PLZ
85053
Ort
Ingolstadt
Wohnfläche
46,52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
183,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
07.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Franziskanerstraße 9, 85049 Ingolstadt
Herr Christian Engelhard
Herr Christian Engelhard