Die Immobilie liegt südlich des Zentrums der Domstadt. Im Südosten von Freising gelegen, zählt Lerchenfeld zum jüngsten und bevölkerungsreichsten Ortsteil.

In Freising wird naturnahes Wohnen in einem traditionsgeprägten Umfeld vereint. Schon wenige Fußminuten entfernt, befindet sich eine Bäckerei, eine Apotheke und verschiedene Restaurants. Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte oder Drogerien, erreichen Sie mit dem Auto oder dem Rad ebenfalls ein paar Straßen weiter.

Auch ihr Kind kann in Lerchenfeld alle Schulen erreichen. Neben einem Kindergarten und einer Grundschule, verfügt der Ortsteil auch über eine Real- und Mittelschule.

Ein breiteres Angebot gibt es ebenfalls in der Altstadt. Rund um den historischen Stadtkern mit seinem Wahrzeichen, dem Freisinger Dom. Entlang der Oberen Hauptstraße finden Sie zahlreiche Boutiquen, Drogerien, Banken und Dienstleister – historische Architektur und romantische Gassen inklusive. Zu einem gemütlichen Frühstück auswärts oder einer entspannten Kaffeepause am Nachmittag laden die vielen Cafés entlang der Oberen- und Unteren Hauptstraße ein.

Für einen abwechslungsreichen Freizeitausgleich ist ebenfalls viel geboten. Ob drinnen oder draußen, für Sportskanonen oder Relaxer, Kulturgenießer oder Gourmets – die Domstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zum Beispiel das fresh Erlebnis Schwimmbad.

Sonnige Stunden lassen sich ideal in den angrenzenden Naturgebieten verbringen. Die Badesaison genießt man am besten an einem der umliegenden Weiher und kleinen Seen sowie an den grünen Ufern der Isar.

Besonders hervorzuheben ist auch die günstige Verkehrsanbindung. Über die A 92 gelangen Sie schnell zum Flughafen oder weiter über die A 9 zur Landeshauptstadt München. Ebenso können Sie vom Freisinger Bahnhof sämtliche Bahn- und Zugverbindungen nutzen. Zu diesem gelangen Sie mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus in nur wenigen Minuten. Von dort aus haben Sie eine hervorragende Anbindung Richtung München, Landshut und den Flughafen München.

Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und lernen Sie Freising kennen und lieben.

Entfernungen der umliegenden Städte und des Münchner Flughafens in Kilometern:

- Landeshauptstadt München: 43 km
- Münchner Flughafen: 9 km
- Erding: 23 km

Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Freising:
https://www.freising.de/

Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.

Die vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2003 in massiver Ziegelbauweise erbauten Mehrfamilienhauses im Freisinger Stadtteil Lerchenfeld.

Die außergewöhnlich schön geschnittene Wohnung ist durch ihre vielen Fenster bzw. den Wintergarten sonnenverwöhnt. Über die Wohnungstüre gelangen Sie direkt in den hellen Wintergarten, welcher als Essbereich direkt vor der Küche genutzt werden kann. Die kleine Küche ist ein separater Raum mit Fenster. Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken, WC und Badewanne.

Im Schlafzimmer mit Türe zum Balkon wurde Parkettboden verlegt. Es ist sehr gut geschnitten und bietet dadurch nicht nur Platz für ein großes Doppelbett, sondern auch noch für eine Kommode und einen breiten Schrank.

Das Wohnzimmer, ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet, bietet wie das Schlafzimmer einen herrlichen Ausblick auf den eigenen kleinen Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die große gepflasterte, teilweise überdachte Terrasse.


Das Angebot wird durch einen Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil abgerundet.

Die geschmackvolle Erdgeschosswohnung hat Ihr Interesse geweckt?

Dann fordern Sie gleich unser elektronisches Web-Exposé an und lassen sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen.

Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenzulernen.

Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Telefonanschluss
- Gegensprechanlage