Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu. Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu.

Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres“ zugesprochen wurde.

Das Stadtgebiet von Sonthofen mit seinem Höhenklima liegt in einem Bereich von etwa 750 bis 1100 m ü. NHN am Nordrand der Allgäuer Alpen. Durch die Stadt fließen die Flüsse Iller und Ostrach.

Gerade die sehr gute Infrastruktur bietet Familien einen perfekten Wohnsitz.

In beliebter Lage - am Ortsrand der "Alpenstadt" Sonthofen - befindet diese Wohnanlage aus dem Jahr 1982. Sie erreichen verschiedene Freizeiteinrichtungen (Erlebnisbad Wonnemar, DAV Kletterhalle, Langlaufloipen und schöne Spazierwege) wie auch die Innenstadt (mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés) bequem zu Fuß.

Die Immobilie wird von einer örtlichen Hausverwaltung und einem Hausmeister ganzjährig betreut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die gesamte Hof- und Parkfläche neu asphaltiert sowie 2024 die Haustür und Briefkastenanlage erneuert.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Hauses. Neben einer kleinen Diele erwartet Sie ein modern gefliestes Duschbad (Duschwand wurde 2024 erneuert), eine kleine Küche (im Kaufpreis enthalten) und ein heller Wohn-/Schlaf-/Essbereich mit Zugang auf den ca. 8 m² großen Westbalkon. Perfekt um den Tag - zum Sonnenuntergang und mit Blick in die Berge - ausklingen zu lassen.

Direkt gegenüber der Wohnung gehört ein ca. 7 m² großer Abstellraum (oder begehbarer Kleiderschrank) dazu.

In der gleichen Etage befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche - mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Ein abschließbarer überdachter Fahrradbereich befindet sich gleich neben dem Haus. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zugeordneten Stellplatz - direkt vor dem Hauseingang.

Das Appartement ist erst kürzlich frei geworden und kann flexibel besichtigt und kurzfristig übernommen werden.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick

Öl-Zentralheizung (BJ 2002)
Kunststoff-Isolierglasfenster 2-fach (2011)
Rollläden an Fenster/Balkon
Vinylboden im Wohnbereich (2018 erneuert)
Fliesenboden in Flur, Küche und Bad
Einbauküche inkl. Elektrogeräte inklusive
Nebenraum - ca. 7 m² (der Wohnung zugeordnet)

1 PKW-Stellplatz im Freien inklusive