Die Wohnung liegt im Ortsteil Dachau-Ost in einer ruhigen und grünen Umgebung. Sie bietet eine hervorragende Wohnqualität.

Das Gewerbegebiet Dachau-Ost mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

ALLGEMEIN
Trotz des stetigen Einwohnerwachstums in den letzten Jahren hat die Stadt Dachau ihren Kleinstadtcharme bewahrt. Derzeit wohnen und leben ca. 48.000 Menschen hier.

ANBINDUNG
Die hervorragende Anbindung macht Dachau besonders attraktiv.
Denn sowohl mit dem Auto, als auch mit gut abgestimmten öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie entspannt von A nach B.
Autobahnen (A8, A9, A92, A99) in alle Richtungen sind schnell erreichbar.
Auch die Bundesstraßen B471 und B304 sind für Dachau wichtige Verkehrswege, um schnell in die Landeshauptstadt München zu gelangen.
Der gut ausgebaute ÖPNV mit Bus- und Bahn-Verbindungen wird Sie überzeugen.
Die S-Bahnlinie S2 bringt Sie in ca. 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof. Durch den Regionalzug-Anschluss sind auch weiter entfernte Ziele gut und bequem zu erreichen.

BILDUNG
Die Stadt Dachau stellt für die Kinderbetreuung zahlreiche Krippen- und Kindergartenplätze sowie Tagesmütter zur Verfügung.
Auch das Schulnetz ist bestens ausgebaut. Neben vier Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet zwei Mittelschulen, eine Realschule, eine Wirtschaftsschule und zwei Gymnasien.
Sogar eine Montessori-Schule steht für Ihre Kinder zur Auswahl.

FREIZEITGESTALTUNG
Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen wie zum Beispiel „Jazz in allen Gassen“, der Christkindlmarkt am Dachauer Rathausplatz (mit dem größten Adventskalender Bayerns) und das Dachauer Volksfest machen Dachau lebenswert.
Den Mittelpunkt bildet das Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Sein weitläufiger Hofgarten lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Von den Schlossmauern aus kann man bei schönem Wetter nahezu die ganze Alpenkette sehen.
In Dachau gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Spiel- und Sportanlagen, ein Hallenbad, das Familienbad (Freibad), eine Kunsteisbahn, eine Kletterhalle sowie eine lebendige und vielfältige Vereinslandschaft.

EINKAUFEN
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Gewerbegebiet Dachau-Ost: Supermärkte, Baumärkte sowie verschiedene Fachgeschäfte.
Im gesamten Stadtgebiet verteilt, sowie auch in der Altstadt und in der Münchner Straße finden Sie ebenso Supermärkte, Bäcker- und Metzgereien, Feinkostläden oder Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln.
KULINARIK
Unterschiedliche Restaurants und Gaststätten sorgen für eine große Auswahl - somit finden Sie von gehobener Gastronomie bis hin zu gut bürgerlicher Küche alles, was das Herz begehrt.
Lassen Sie sich verzaubern vom Dachauer Altstadtflair:
In den Sommermonaten sitzt man bis in die Abendstunden in gemütlicher Runde auf den Terrassen oder in den Biergärten der zahlreichen Cafés und Restaurants - hier fühlt man sich fast wie im Urlaub. Aber auch in der kalten Jahreszeit können Sie sich in den beliebten und gemütlichen Restaurants verwöhnen lassen.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Dachau verfügt über eine erstklassige medizinische Versorgung für Jung und Alt.
Zahlreiche Ärzte aller Fachrichtungen, das MVZ sowie auch das Helios-Klinikum sorgen für Ihre Gesundheit. Mehrere Apotheken runden die gute Versorgung ab.

Diese lichtdurchflutete und vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Dachau-Ost in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend direkt an der Würm.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und erstrahlt in einem modernen, einladenden Ambiente.
Freuen Sie sich auf neue Kunststofffenster, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einen hochwertigen Laminatboden, der in der ganzen Wohnung verlegt wurde.

Der einladende Flurbereich bietet viel Platz zum Ankommen und verbindet alle Räume in der Wohnung miteinander.

Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon hat die ideale Größe für entspannte Stunden.

Das großzügige Schlafzimmer bietet einen tollen Rückzugsort zum Wohlfühlen.

In der separaten Küche macht das Kochen Spaß. Eine moderne Einbauküche ist inklusive.

Eine Abstellkammer bietet zusätzlich Stauraum für diverse Haushaltsutensilien.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Eine Einzelgarage direkt neben dem Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten.

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (2023 modernisiert)
- Neuer Laminatboden in der kompletten Wohnung
- Moderne Einbauküche
- Schöner Balkon
- Neue Kunststofffenster
- Einzelgarage
- Zuverlässig vermietet seit 2023 (Weitere Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch)

Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!