STADT MILTENBERG
Einwohnerzahl: 9.409 (Stand 31.12.2024)
Fläche: 60,18 km²

Stadt Miltenberg:
Die Kreisstadt am Fuße der Mildenburg vereint Moderne und Tradition. Die von gut erhaltenen und restaurierten Fachwerkhäusern geprägte Altstadt (12. – 14. Jahrhundert) mit dem ältesten Gasthaus Deutschlands und dem Brauereiviertel steht dabei im Kontrast zu den Neubauten rings um die teilweise noch erhaltene Stadtmauer.
Die Stadt Miltenberg teilt sich in sechs Stadtteile, Breitendiel, Mainbullau, Schippach, Berndiel, Wenschdorf und Monbrunn.

Freizeit:
Ein besonderer Publikumsmagnet ist die Ende August stattfindende Michaelismesse, das größte Volksfest am Bayerischen Untermain.
Doch auch im restlichen Jahr bietet die Kreisstadt zahlreiche Freizeitangebote wie das städtische Hallenbad, Minigolf, Kino, die Theatertage auf der Mildenburg oder das Mainfest.
Auch in Sporthallen, Musikschulen oder Vereinen, wie z.B. bei der Wasserwacht, freiwilligen Feuerwehr oder im Fußballverein, kann man seine Freizeit verbringen.

Leben und Einkaufen:
Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen u.a. diverse Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte zur Verfügung.
Ebenfalls nennenswert ist die gute ärztliche Versorgung mit Allgemeinärzten, Zahnärzten, Augenärzten, Orthopädie, Kinder- und Jugendärzten.
In Miltenberg gibt es drei Kindergärten, doch besonders attraktiv wird die Stadt durch die Präsenz nahezu aller Schulzweige von der Grundschule, Mittelschule, Realschule und Berufsschule über das Gymnasium bis zur Förderschule. Für ältere Einwohner Miltenbergs stehen zwei Seniorenheime zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:
Die Bahnstrecken aus dem nördlichen Landkreis, Spessart und Odenwald laufen in Miltenberg zu einem Knotenpunkt zusammen und bilden zusammen mit der B469 eine gute Infrastruktur im Nah- und Fernverkehr. Auch zahlreiche Buslinien sind vorhanden.
Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Zum Verkauf steht ein ebenerdiges Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 475 m² am Ende einer reinen Anliegerstraße.

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten. Die Straßenfront beträgt ca. 20 Meter und die Tiefe beläuft sich auf ca. 23,5 Meter.

Das Beste für kurzfristig Bauwillige: Es ist bereits eine genehmigte Bauplanung vorhanden, die auf Wunsch übernommen werden kann!

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell eine Garage und ein Doppelcarport samt kleinem Lagerraum. Diese können zwischenzeitlich zum Unterstellen von Fahrzeugen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen genutzt werden.

Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass das Grundstück auch super als inflationsgeschützte Anlage bzw. als Vorratsgrundstück für spätere Zeiten oder Generationen genutzt werden kann.

Das Nachbargrundstück ist ebenfalls noch nicht bebaut, sodass Sie weitläufig ins Grüne blicken können.
Warten Sie nicht zu lange - bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über das Kontaktformular.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und die Anschrift.

* Grundstück für bezahlbares Wohnen
* Areal ca. 475 m² - voll erschlossen
* Straßenfront: ca. 20 Meter, Tiefe: ca. 23,5 Meter
* Genehmigte Bauplanung vorhanden
* Lage in einer ruhigen Anliegerstraße